Prix des maisons par rue · 3910 Pelt
Prix des maisons Krekelweg à Pelt
Krekelweg est une voie résidentielle de 280 m, à 0,8 km à l'est du centre de Pelt (3910). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boseind, est de 346 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 166 m² (139 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à411 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Boseind, 28 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Krekelweg en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 21
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 166 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (36e rue sur 53)
- Taille
- 299e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 0,8 km à l'est
Bâti
Krekelweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Krekelweg : type de bâti et prix de référence
Krekelweg compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Boseind (270 000 € à 411 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 166 m² d'emprise médiane contre 139 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Krekelweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boseind : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 100 % de 4 façades, Krekelweg est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Eikenlaan ; Keutenshoek ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (Keutenshoek) à 159 m² (Eikenlaan) dans ces rues ; avec 166 m², Krekelweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après De Kentings (18) et devant Duivenweg (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Kentings | 130 m | Boseind |
| Heide-eind | 140 m | Boseind |
| Keutenshoek | 180 m | Boseind |
| Boseind | 220 m | Boseind |
| Eikenlaan | 220 m | Boseind |
| Beukenlaan | 290 m | Boseind |
| Roosendijk | 310 m | Boseind |
| Bosvlinderstraat | 320 m | Boseind |
| De Bemmert | 320 m | Boseind |
| Duivenweg | 330 m | Boseind |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Krekelweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3910) avant de comparer des prix.
- Krekelweg à Oud-Turnhout, à 31,6 km : médiane du quartier 646 500 € (+102 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Vosselaar, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Krekelweg à Keerbergen, à 58,2 km : médiane du quartier 452 000 € (+41 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Bonheiden, à 66,6 km : médiane du quartier 336 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Affligem, à 100,9 km : médiane du quartier 300 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Krekelweg à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boseind, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Krekelweg
La médiane du quartier Boseind est passée de 205 782 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+56 %), quand celle de Pelt gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Krekelweg pèse 14 adresses sur les 1 404 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 331 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Krekelweg
Combien vaut une maison Krekelweg à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krekelweg est son quartier, Boseind : 270 000 € à 411 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
Les maisons de Krekelweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 166 m².
Krekelweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Krekelweg comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Krekelweg à Pelt ?
Krekelweg fait partie du quartier Boseind, à Pelt. Elle en est la 36e rue sur 53 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Krekelweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode