Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
268 000 €
79 ventes · moitié entre 182 500 € et 335 000 €
Brabant wallon · Wallonie · 1370
Prix des maisons à Jodoigne 2025
En néerlandais : Geldenaken
Maison médiane
320 500 €
139 ventes en 2025 · +4,2 % sur un an
228 088 €320 500 €437 500 €
Maison 4 façades médiane
414 500 €
60 ventes en 2025 · +4,9 % sur un an
325 500 €414 500 €484 500 €
En 2025, la moitié des 139 maisons vendues à Jodoigne ont trouvé acquéreur entre 228 088 € et 437 500 €, pour un prix médian de 320 500 €. C'est 21 % en dessous de la médiane de la province de Brabant wallon (405 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 44 %. Pour les maisons 4 façades, 60 ventes et une médiane de 414 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
228 088 €à437 500 €
Prix médian : 320 500 €
228 088 €320 500 €437 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Jodoigne depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 222 450 € en 2015, 320 500 € en 2025 (+44 %). Maisons 4 façades : 275 000 € en 2015, 414 500 € en 2025 (+51 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 320 500 € | 139 | 414 500 € | 60 |
| 2024 | 307 500 € | 98 | 395 000 € | 36 |
| 2023 | 296 000 € | 134 | 350 000 € | 53 |
| 2022 | 325 000 € | 151 | 370 000 € | 57 |
| 2021 | 270 000 € | 129 | 351 500 € | 50 |
| 2020 | 264 000 € | 119 | 333 000 € | 56 |
| 2019 | 260 500 € | 153 | 315 000 € | 68 |
| 2018 | 235 000 € | 137 | 300 000 € | 55 |
| 2017 | 220 000 € | 133 | 310 000 € | 54 |
| 2016 | 235 000 € | 112 | 295 000 € | 50 |
| 2015 | 222 450 € | 123 | 275 000 € | 61 |
| 2014 | 210 000 € | 137 | 250 000 € | 55 |
| 2013 | 205 000 € | 90 | 237 500 € | 32 |
| 2012 | 221 250 € | 112 | 257 000 € | 46 |
| 2011 | 220 000 € | 123 | 280 000 € | 37 |
| 2010 | 200 000 € | 112 | 255 000 € | 40 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
414 500 €
60 ventes · moitié entre 325 500 € et 484 500 €
Une maison 4 façades se vend ici 55 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Jodoigne ?
Maisons vendues par an
112'16
133'17
137'18
153'19
119'20
129'21
151'22
134'23
98'24
139'25
139 ventes en 2025, contre 112 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (153 ventes). Premier semestre 2026 : 79 ventes, médiane 290 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+55 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Jodoigne. En 2010, l'écart était de +46 % : il s'est creusé.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
5 053 maisons à Jodoigne : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Jodoigne est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 50 % des maisons datent d'avant 1946 (35 % dans la province de Brabant wallon) et 27 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 96 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 8,5 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 59 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 80 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 89 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant wallon. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Jodoigne
En dix ans (2016 à 2025), 427 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Jodoigne, soit 84,5 pour 1 000 maisons existantes (53,3 dans la province de Brabant wallon). En 2025, 26 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
31'16
43'17
86'18
33'19
33'20
54'21
57'22
35'23
38'24
17'25
Rénovations autorisées par an
19'16
22'17
37'18
28'19
38'20
32'21
32'22
26'23
33'24
26'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 2 quartiers avec assez de ventes
- Saint-Medard210 000 €24 ventes, 2023
- Saint-Lambert150 000 €17 ventes, 2022
Comparer
Jodoigne face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Jodoigne | 320 500 € | 414 500 € |
| Province de Brabant wallon | 405 000 € | 485 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Jodoigne est au 23e rang sur 27 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 320 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 9 620 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 880 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 333 000 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 40 060 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Jodoigne.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Jodoigne.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Jodoigne.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Jodoigne.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (228 088 € / 320 500 € / 437 500 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
3 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Jodoigne. La plus abordable est Lincent, à 221 928 €, soit 98 572 € de moins pour 11,4 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Lincent | 221 928 € | -31 % | 11,4 km |
| Hélécine | 255 000 € | -20 % | 9,1 km |
| Tirlemont | 273 750 € | -15 % | 10,5 km |
| Orp-Jauche | 311 500 € | -3 % | 8,0 km |
| Hoegaarden | 336 000 € | +5 % | 5,8 km |
| Ramillies | 340 000 € | +6 % | 7,8 km |
| Beauvechain | 396 000 € | +24 % | 9,7 km |
| Incourt | 427 750 € | +33 % | 6,2 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Jodoigne
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Jodoigne (320 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Jodoigne : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Jodoigne ?
Le prix médian d'une maison vendue à Jodoigne en 2025 est de 320 500 € (139 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 228 088 € et un quart au-dessus de 437 500 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Jodoigne ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Jodoigne est de 414 500 € en 2025, sur 60 ventes. La moitié se sont vendues entre 325 500 € et 484 500 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 268 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jodoigne ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 307 500 € en 2024 à 320 500 € en 2025, soit +4,2 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 290 000 € (79 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Jodoigne ?
Le cadastre recense 5 053 maisons à Jodoigne au 1er janvier 2025 : 25 % de mitoyennes, 25 % de 3 façades et 50 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +8,5 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Jodoigne ?
Pour la maison médiane (320 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 9 620 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 40 060 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 880 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Jodoigne ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Jodoigne. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Jodoigne ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.