Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
217 000 €
23 ventes · moitié entre 181 000 € et 275 500 €
Liège · Wallonie · 4287
Prix des maisons à Lincent 2025
En néerlandais : Lijsem
Maison médiane
221 928 €
31 ventes en 2025 · -16,9 % sur un an
181 000 €221 928 €295 000 €
Maison 4 façades médiane
Non publié
Trop peu de maisons 4 façades vendues pour une statistique fiable.
En 2025, la moitié des 31 maisons vendues à Lincent ont trouvé acquéreur entre 181 000 € et 295 000 €, pour un prix médian de 221 928 €. C'est 6 % en dessous de la médiane de la province de Liège (235 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 16 %.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à295 000 €
Prix médian : 221 928 €
181 000 €221 928 €295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Lincent depuis 2010
Maisons
Maisons : 191 750 € en 2015, 221 928 € en 2025 (+16 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 221 928 € | 31 | n.d. | |
| 2024 | 267 000 € | 29 | n.d. | |
| 2023 | 222 500 € | 26 | n.d. | |
| 2022 | 245 000 € | 28 | n.d. | |
| 2021 | 236 500 € | 32 | n.d. | |
| 2020 | 195 000 € | 33 | n.d. | |
| 2019 | 223 500 € | 24 | n.d. | |
| 2018 | 167 500 € | 29 | n.d. | |
| 2017 | 195 000 € | 34 | n.d. | |
| 2016 | 170 000 € | 27 | n.d. | |
| 2015 | 191 750 € | 21 | n.d. | |
| 2014 | 180 000 € | 22 | n.d. | |
| 2013 | 155 000 € | 29 | n.d. | |
| 2012 | 185 000 € | 31 | n.d. | |
| 2011 | 151 500 € | 26 | n.d. | |
| 2010 | 160 000 € | 31 | n.d. |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
Non publié
Trop peu de ventes en 2025.
Marché
Combien de maisons se vendent à Lincent ?
Maisons vendues par an
27'16
34'17
29'18
24'19
33'20
32'21
28'22
26'23
29'24
31'25
31 ventes en 2025, contre 27 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2017 (34 ventes).
Le parc de maisons
1 311 maisons à Lincent : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Lincent est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 59 % des maisons datent d'avant 1946 (47 % dans la province de Liège) et 22 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 97 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 7,3 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 68 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 72 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 88 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Liège. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Lincent
En dix ans (2016 à 2025), 60 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Lincent, soit 45,8 pour 1 000 maisons existantes (39,4 dans la province de Liège). En 2025, 9 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
3'16
7'17
15'18
3'19
11'20
6'21
2'22
2'23
5'24
6'25
Rénovations autorisées par an
17'16
10'17
9'18
11'19
5'20
8'21
4'22
8'23
11'24
9'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Lincent face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Lincent | 221 928 € | n.d. |
| Province de Liège | 235 000 € | 318 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Lincent est au 61e rang sur 75 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 221 928 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 660 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 460 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 231 000 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 27 740 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Lincent.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Lincent.
- 300 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Lincent.
- 350 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Lincent.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (181 000 € / 221 928 € / 295 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Lincent est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Gingelom | 250 000 € | +13 % | 10,0 km |
| Hélécine | 255 000 € | +15 % | 4,0 km |
| Tirlemont | 273 750 € | +23 % | 11,4 km |
| Landen | 280 000 € | +26 % | 4,4 km |
| Hannut | 281 775 € | +27 % | 7,1 km |
| Linter | 300 000 € | +35 % | 11,2 km |
| Orp-Jauche | 311 500 € | +40 % | 5,6 km |
| Jodoigne | 320 500 € | +44 % | 11,4 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Lincent
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Lincent (221 928 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Lincent : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Lincent ?
Le prix médian d'une maison vendue à Lincent en 2025 est de 221 928 € (31 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 181 000 € et un quart au-dessus de 295 000 €.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lincent ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 267 000 € en 2024 à 221 928 € en 2025, soit -16,9 %.
Combien y a-t-il de maisons à Lincent ?
Le cadastre recense 1 311 maisons à Lincent au 1er janvier 2025 : 27 % de mitoyennes, 36 % de 3 façades et 37 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +7,3 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Lincent ?
Pour la maison médiane (221 928 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 660 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 27 740 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 460 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Lincent ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Lincent. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Lincent ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.