Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
290 000 €
46 ventes · moitié entre 240 000 € et 350 000 €
Brabant wallon · Wallonie · 1350
Prix des maisons à Orp-Jauche 2025
Maison médiane
311 500 €
102 ventes en 2025 · +8,3 % sur un an
250 000 €311 500 €410 000 €
Maison 4 façades médiane
325 000 €
56 ventes en 2025 · -1,5 % sur un an
260 000 €325 000 €420 000 €
En 2025, la moitié des 102 maisons vendues à Orp-Jauche ont trouvé acquéreur entre 250 000 € et 410 000 €, pour un prix médian de 311 500 €. C'est 23 % en dessous de la médiane de la province de Brabant wallon (405 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 48 %. Pour les maisons 4 façades, 56 ventes et une médiane de 325 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à410 000 €
Prix médian : 311 500 €
250 000 €311 500 €410 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Orp-Jauche depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 210 000 € en 2015, 311 500 € en 2025 (+48 %). Maisons 4 façades : 220 000 € en 2015, 325 000 € en 2025 (+48 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 311 500 € | 102 | 325 000 € | 56 |
| 2024 | 287 500 € | 78 | 330 000 € | 36 |
| 2023 | 292 000 € | 78 | 310 000 € | 35 |
| 2022 | 277 500 € | 63 | 326 000 € | 33 |
| 2021 | 277 000 € | 95 | 306 000 € | 41 |
| 2020 | 240 000 € | 89 | 282 500 € | 43 |
| 2019 | 239 000 € | 98 | 275 000 € | 41 |
| 2018 | 237 500 € | 85 | 272 500 € | 43 |
| 2017 | 240 000 € | 85 | 250 000 € | 36 |
| 2016 | 216 250 € | 86 | 225 000 € | 51 |
| 2015 | 210 000 € | 94 | 220 000 € | 55 |
| 2014 | 205 000 € | 76 | 215 000 € | 48 |
| 2013 | 198 750 € | 88 | 230 000 € | 43 |
| 2012 | 195 000 € | 76 | 200 000 € | 37 |
| 2011 | 210 000 € | 87 | 234 500 € | 42 |
| 2010 | 180 000 € | 92 | 220 000 € | 42 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
325 000 €
56 ventes · moitié entre 260 000 € et 420 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 12 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Orp-Jauche ?
Maisons vendues par an
86'16
85'17
85'18
98'19
89'20
95'21
63'22
78'23
78'24
102'25
102 ventes en 2025, contre 86 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 42 ventes, médiane 335 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+12 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Orp-Jauche. En 2010, l'écart était de +38 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
3 381 maisons à Orp-Jauche : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Orp-Jauche est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 53 % des maisons datent d'avant 1946 (35 % dans la province de Brabant wallon) et 27 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 7,0 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 67 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 69 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 85 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant wallon. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Orp-Jauche
En dix ans (2016 à 2025), 274 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Orp-Jauche, soit 81,0 pour 1 000 maisons existantes (53,3 dans la province de Brabant wallon). En 2025, 23 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
25'16
18'17
19'18
30'19
25'20
35'21
36'22
12'23
14'24
60'25
Rénovations autorisées par an
22'16
19'17
29'18
28'19
19'20
23'21
23'22
14'23
8'24
23'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Orp-Jauche face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Orp-Jauche | 311 500 € | 325 000 € |
| Province de Brabant wallon | 405 000 € | 485 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Orp-Jauche est au 24e rang sur 27 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 311 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 9 350 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 850 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 323 700 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 38 940 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Orp-Jauche.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Orp-Jauche.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Orp-Jauche.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Orp-Jauche.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (250 000 € / 311 500 € / 410 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
5 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Orp-Jauche. La plus abordable est Lincent, à 221 928 €, soit 89 572 € de moins pour 5,6 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Lincent | 221 928 € | -29 % | 5,6 km |
| Hélécine | 255 000 € | -18 % | 6,7 km |
| Wasseiges | 260 000 € | -17 % | 9,4 km |
| Landen | 280 000 € | -10 % | 10,0 km |
| Hannut | 281 775 € | -10 % | 8,3 km |
| Jodoigne | 320 500 € | +3 % | 8,0 km |
| Hoegaarden | 336 000 € | +8 % | 11,1 km |
| Ramillies | 340 000 € | +9 % | 6,7 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Orp-Jauche
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Orp-Jauche (311 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Orp-Jauche : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Orp-Jauche ?
Le prix médian d'une maison vendue à Orp-Jauche en 2025 est de 311 500 € (102 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 250 000 € et un quart au-dessus de 410 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Orp-Jauche ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Orp-Jauche est de 325 000 € en 2025, sur 56 ventes. La moitié se sont vendues entre 260 000 € et 420 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 290 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Orp-Jauche ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 287 500 € en 2024 à 311 500 € en 2025, soit +8,3 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 335 000 € (42 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Orp-Jauche ?
Le cadastre recense 3 381 maisons à Orp-Jauche au 1er janvier 2025 : 12 % de mitoyennes, 32 % de 3 façades et 56 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +7,0 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Orp-Jauche ?
Pour la maison médiane (311 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 9 350 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 38 940 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 850 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Orp-Jauche ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Orp-Jauche. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Orp-Jauche ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.