Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
310 000 €
18 ventes · moitié entre 265 000 € et 350 000 €
Brabant wallon · Wallonie · 1367
Prix des maisons à Ramillies 2025
Maison médiane
340 000 €
68 ventes en 2025 · 0,0 % sur un an
280 000 €340 000 €456 000 €
Maison 4 façades médiane
353 750 €
50 ventes en 2025 · -7,3 % sur un an
286 000 €353 750 €485 000 €
En 2025, la moitié des 68 maisons vendues à Ramillies ont trouvé acquéreur entre 280 000 € et 456 000 €, pour un prix médian de 340 000 €. C'est 16 % en dessous de la médiane de la province de Brabant wallon (405 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 78 %. Pour les maisons 4 façades, 50 ventes et une médiane de 353 750 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à456 000 €
Prix médian : 340 000 €
280 000 €340 000 €456 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Ramillies depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 191 000 € en 2015, 340 000 € en 2025 (+78 %). Maisons 4 façades : 200 000 € en 2015, 353 750 € en 2025 (+77 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 340 000 € | 68 | 353 750 € | 50 |
| 2024 | 340 000 € | 54 | 381 500 € | 35 |
| 2023 | 302 500 € | 71 | 310 000 € | 54 |
| 2022 | 285 000 € | 62 | 325 000 € | 37 |
| 2021 | 325 000 € | 58 | 333 000 € | 39 |
| 2020 | 289 000 € | 63 | 327 000 € | 45 |
| 2019 | 282 500 € | 60 | 287 000 € | 41 |
| 2018 | 265 000 € | 57 | 277 500 € | 36 |
| 2017 | 252 500 € | 63 | 268 250 € | 45 |
| 2016 | 225 000 € | 55 | 260 000 € | 35 |
| 2015 | 191 000 € | 64 | 200 000 € | 40 |
| 2014 | 227 500 € | 60 | 244 000 € | 36 |
| 2013 | 263 750 € | 62 | 267 500 € | 48 |
| 2012 | 228 750 € | 51 | 238 000 € | 38 |
| 2011 | 255 000 € | 51 | 267 500 € | 38 |
| 2010 | 213 750 € | 46 | 210 000 € | 35 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
353 750 €
50 ventes · moitié entre 286 000 € et 485 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 14 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Ramillies ?
Maisons vendues par an
55'16
63'17
57'18
60'19
63'20
58'21
62'22
71'23
54'24
68'25
68 ventes en 2025, contre 55 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2023 (71 ventes). Premier semestre 2026 : 30 ventes, médiane 335 500 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+14 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Ramillies. En 2014, l'écart était de +16 % : il s'est peu modifié.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
2 479 maisons à Ramillies : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Ramillies est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 52 % des maisons datent d'avant 1946 (35 % dans la province de Brabant wallon) et 29 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 99 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 9,5 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 66 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 73 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 86 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant wallon. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Ramillies
En dix ans (2016 à 2025), 183 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Ramillies, soit 73,8 pour 1 000 maisons existantes (53,3 dans la province de Brabant wallon). En 2025, 0 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
22'16
7'17
0'18
28'19
16'20
43'21
26'22
15'23
26'24
0'25
Rénovations autorisées par an
21'16
18'17
0'18
17'19
24'20
26'21
25'22
21'23
18'24
0'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Ramillies face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Ramillies | 340 000 € | 353 750 € |
| Province de Brabant wallon | 405 000 € | 485 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Ramillies est au 21e rang sur 27 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 340 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 10 200 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 950 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 353 200 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 42 500 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Ramillies.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Ramillies.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Ramillies.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Ramillies.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (280 000 € / 340 000 € / 456 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
5 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Ramillies. La plus abordable est Lincent, à 221 928 €, soit 118 072 € de moins pour 12,3 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Lincent | 221 928 € | -35 % | 12,3 km |
| Hélécine | 255 000 € | -25 % | 12,6 km |
| Wasseiges | 260 000 € | -24 % | 10,6 km |
| Orp-Jauche | 311 500 € | -8 % | 6,7 km |
| Jodoigne | 320 500 € | -6 % | 7,8 km |
| Eghezée | 330 000 € | -3 % | 8,5 km |
| Perwez | 360 000 € | +6 % | 6,7 km |
| Incourt | 427 750 € | +26 % | 7,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Ramillies
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Ramillies (340 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Ramillies : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Ramillies ?
Le prix médian d'une maison vendue à Ramillies en 2025 est de 340 000 € (68 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 280 000 € et un quart au-dessus de 456 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Ramillies ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Ramillies est de 353 750 € en 2025, sur 50 ventes. La moitié se sont vendues entre 286 000 € et 485 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 310 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ramillies ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 340 000 € en 2024 à 340 000 € en 2025, soit 0,0 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 335 500 € (30 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Ramillies ?
Le cadastre recense 2 479 maisons à Ramillies au 1er janvier 2025 : 5 % de mitoyennes, 23 % de 3 façades et 72 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +9,5 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Ramillies ?
Pour la maison médiane (340 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 10 200 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 42 500 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 950 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Ramillies ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Ramillies. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Ramillies ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.