Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke

Prix des maisons Hendrik Consciencestraat à Harelbeke

Hendrik Consciencestraat est une voie résidentielle de 290 m, à 0,7 km au sud du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Westwijk, est de 171 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 18 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 127 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

128 000 €à234 000 €

Prix médian : 171 000 €

Quartier retenu : Westwijk, 26 ventes en 2022 (médiane 160 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).

Hendrik Consciencestraat en chiffres

Adresses
35 (15 pairs, 20 impairs)
Numéros
pairs 2 à 42, impairs 1 à 35
Longueur
290 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
3
Bâtiments
33
2 façades (mitoyen)
55 % (18)
3 façades (jumelé)
27 % (9)
4 façades (isolé)
18 % (6)
Emprise médiane
127 m² au sol
Entre numéros voisins
9,3 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
7,1 % (6e rue sur 11)
Taille
117e rue sur 336 à Harelbeke
Du centre d'Harelbeke
0,7 km au sud

Bâti

Hendrik Consciencestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 7 % de 4 façades (77 % de 2 façades).

Voirie

Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons d'Hendrik Consciencestraat : type de bâti et prix de référence

Hendrik Consciencestraat compte 27 bâtiments accolés sur 33 (82 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke. La médiane des 4 façades d'Harelbeke (400 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Westwijk (128 000 € à 234 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 127 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+27 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches d'Hendrik Consciencestraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westwijk et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Vlamingenstraat relève du quartier Collegewijk, où la médiane 2023 est de 298 000 €, soit 85 % de plus que Westwijk (160 750 € en 2022). Autre quartier à portée : Rapid (257 500 €, par Vlasstraat). Avec 18 % de 4 façades, Hendrik Consciencestraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Hendrik Consciencehof (100 %), la moins aérée Nieuwstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 96 m² (Tramstraat) à 161 m² (Kortrijksestraat) dans ces rues ; Hendrik Consciencestraat est à 127 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Vlamingenstraat (42) et devant Tramstraat (33).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Peter Benoitlaan70 m5035 %Westwijk
Hendrik Consciencehof110 m9100 %Westwijk
Nieuwstraat110 m650 %Westwijk
Tramstraat110 m336 %Westwijk
Ter Abdijhoeve240 m1820 %Westwijk
Vlamingenstraat260 m4268 %Collegewijk · 298 000 € +85 %
Stasegemsestraat270 m5521 %Collegewijk · 298 000 € +85 %
Vlasstraat290 m917 %Rapid · 257 500 € +60 %
René Declercqlaan310 m2544 %Rapid · 257 500 € +60 %
Kortrijksestraat320 m493 %Westwijk

Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hendrik Consciencestraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Hendrik Consciencestraat à Harelbeke : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Westwijk, 171 000 €, l'achat revient à 178 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas128 000 €2 560 €3 830 €134 400 €
Médiane171 000 €3 420 €4 080 €178 500 €
Haut234 000 €4 680 €4 450 €243 100 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 420 € à 20 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Hendrik Consciencestraat

La médiane du quartier Westwijk est passée de 128 000 € en 2013 à 160 750 € en 2022 (+26 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 37 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 180 000 € : 2022 est 11 % en dessous. Hendrik Consciencestraat pèse 35 adresses sur les 495 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Hendrik Consciencestraat

Combien vaut une maison Hendrik Consciencestraat à Harelbeke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hendrik Consciencestraat est son quartier, Westwijk : 128 000 € à 234 000 € en 2025, médiane 171 000 €.

Les maisons d'Hendrik Consciencestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 18 mitoyens des deux côtés (55 %), 9 jumelés (27 %) et 6 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 127 m².

Hendrik Consciencestraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hendrik Consciencestraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Hendrik Consciencestraat à Harelbeke ?

Hendrik Consciencestraat fait partie du quartier Westwijk, à Harelbeke. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode