Prix des maisons par rue · 2930 Brasschaat
Prix des maisons Schoolstraat à Brasschaat
Schoolstraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 0,7 km à l'ouest du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lage Kaart, est de 481 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
423 000 €à536 000 €
Prix médian : 481 000 €
Quartier retenu : Lage Kaart, 16 ventes en 2023 (médiane 415 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,0 %).
Schoolstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 18
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,9 % (12e rue sur 12)
- Taille
- 256e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 0,7 km à l'ouest
Voirie
Schoolstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Schoolstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lage Kaart et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Oude Bergstraat relève du quartier Middelkaart, où la médiane 2022 est de 395 100 €, soit 5 % de moins que Lage Kaart (415 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Kliniek (470 000 €, par Kaartseplein). Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Waterstraat (10) et devant Kaartseplein (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leeuwenstraat | 60 m | Lage Kaart |
| Middelkaart | 180 m | Lage Kaart |
| Oude Bergstraat | 210 m | Middelkaart · 395 100 € -5 % |
| Lage Kaart | 270 m | Middelkaart · 395 100 € -5 % |
| Het Venneke | 280 m | Lage Kaart |
| Hoge Kaart | 310 m | Middelkaart · 395 100 € -5 % |
| Kaartseplein | 330 m | Kliniek · 470 000 € +13 % |
| Waterstraat | 380 m | Middelkaart · 395 100 € -5 % |
| Kenislei | 390 m | Kliniek · 470 000 € +13 % |
| Julialei | 390 m | Lage Kaart |
Tous les quartiers de Brasschaat et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (2930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schoolstraat à Wijnegem, à 8,6 km : médiane du quartier 310 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Anvers, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Schilde, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Brecht, à 12,6 km : médiane du quartier 360 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Ranst, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Essen, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 14,0 km : médiane du quartier 302 500 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Zandhoven, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- et 172 autres communes plus éloignées
Acheter Schoolstraat à Brasschaat : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lage Kaart, 481 000 €, l'achat revient à 496 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
| Médiane | 481 000 € | 9 620 € | 496 000 € |
| Haut | 536 000 € | 10 720 € | 552 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 620 € à 57 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schoolstraat
La médiane du quartier Lage Kaart est passée de 300 000 € en 2013 à 415 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Brasschaat gagnait 47 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Schoolstraat pèse 7 adresses sur les 798 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 247 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schoolstraat
Combien vaut une maison Schoolstraat à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolstraat est son quartier, Lage Kaart : 423 000 € à 536 000 € en 2025, médiane 481 000 €.
Schoolstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schoolstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schoolstraat à Brasschaat ?
Schoolstraat fait partie du quartier Lage Kaart, à Brasschaat. Elle en est la 12e rue sur 12 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Schoolstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode