Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
286 000 €
128 ventes · moitié entre 217 250 € et 350 000 €
Flandre occidentale · Flandre · 8370
Prix des maisons à Blankenberge 2025
Maison médiane
308 000 €
150 ventes en 2025 · +4,4 % sur un an
235 000 €308 000 €380 000 €
Maison 4 façades médiane
460 000 €
22 ventes en 2025 · -3,5 % sur un an
400 000 €460 000 €537 000 €
En 2025, la moitié des 150 maisons vendues à Blankenberge ont trouvé acquéreur entre 235 000 € et 380 000 €, pour un prix médian de 308 000 €. C'est dans la moyenne de la province de Flandre occidentale (300 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 47 %. Pour les maisons 4 façades, 22 ventes et une médiane de 460 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à380 000 €
Prix médian : 308 000 €
235 000 €308 000 €380 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Blankenberge depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 209 000 € en 2015, 308 000 € en 2025 (+47 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 308 000 € | 150 | 460 000 € | 22 |
| 2024 | 295 000 € | 154 | 476 500 € | 27 |
| 2023 | 290 000 € | 132 | 434 500 € | 22 |
| 2022 | 307 500 € | 165 | 477 500 € | 34 |
| 2021 | 262 000 € | 159 | 420 000 € | 22 |
| 2020 | 262 500 € | 118 | 410 000 € | 31 |
| 2019 | 250 000 € | 171 | 365 000 € | 33 |
| 2018 | 216 500 € | 129 | 350 000 € | 19 |
| 2017 | 260 000 € | 135 | 350 000 € | 29 |
| 2016 | 227 500 € | 111 | 325 000 € | 22 |
| 2015 | 209 000 € | 130 | n.d. | |
| 2014 | 209 000 € | 124 | 320 000 € | 19 |
| 2013 | 208 250 € | 109 | 335 600 € | 21 |
| 2012 | 206 000 € | 108 | 297 500 € | 20 |
| 2011 | 187 000 € | 132 | 340 000 € | 25 |
| 2010 | 184 000 € | 110 | 315 000 € | 16 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
460 000 €
22 ventes · moitié entre 400 000 € et 537 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 61 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Blankenberge ?
Maisons vendues par an
111'16
135'17
129'18
171'19
118'20
159'21
165'22
132'23
154'24
150'25
150 ventes en 2025, contre 111 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (171 ventes). Premier semestre 2026 : 73 ventes, médiane 335 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+61 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Blankenberge. En 2010, l'écart était de +83 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
4 348 maisons à Blankenberge : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Blankenberge est la maison mitoyenne, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de 65 à 104 m². 32 % des maisons datent d'avant 1946 (30 % dans la province de Flandre occidentale) et 20 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 70 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 2,9 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 60 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 75 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 87 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Flandre occidentale. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Blankenberge
En dix ans (2016 à 2025), 214 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Blankenberge, soit 49,2 pour 1 000 maisons existantes (90,9 dans la province de Flandre occidentale). En 2025, 64 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
16'16
13'17
15'18
13'19
24'20
20'21
25'22
20'23
22'24
46'25
Rénovations autorisées par an
104'16
54'17
60'18
66'19
63'20
62'21
56'22
63'23
60'24
64'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 5 quartiers avec assez de ventes
- Colombus470 000 €16 ventes, 2022
- Lindenhof - Hoogplaat315 000 €23 ventes, 2023
- De Swertlaan245 000 €17 ventes, 2023
- Marktwijk245 000 €19 ventes, 2023
- Uitkerke-Centrum227 500 €18 ventes, 2023
Les 5 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Blankenberge
Comparer
Blankenberge face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Blankenberge | 308 000 € | 460 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 412 480 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Blankenberge est au 20e rang sur 58 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 308 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 160 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 840 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 317 000 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 36 960 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Blankenberge.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Blankenberge.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Blankenberge.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Blankenberge.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (235 000 € / 308 000 € / 380 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
1 commune proche affiche une maison médiane moins chère qu'à Blankenberge. La plus abordable est Bredene, à 282 500 €, soit 25 500 € de moins pour 14,2 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Bredene | 282 500 € | -8 % | 14,2 km |
| Oudenburg | 310 000 € | +1 % | 16,9 km |
| De Haan | 330 000 € | +7 % | 6,8 km |
| Bruges | 350 000 € | +14 % | 12,3 km |
| Zuienkerke | 373 000 € | +21 % | 5,6 km |
| Damme | 416 250 € | +35 % | 16,1 km |
| Jabbeke | 416 375 € | +35 % | 14,2 km |
| Knokke-Heist | 732 500 € | +138 % | 10,6 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Blankenberge
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Blankenberge (308 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Blankenberge : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Blankenberge ?
Le prix médian d'une maison vendue à Blankenberge en 2025 est de 308 000 € (150 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 235 000 € et un quart au-dessus de 380 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Blankenberge ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Blankenberge est de 460 000 € en 2025, sur 22 ventes. La moitié se sont vendues entre 400 000 € et 537 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 286 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Blankenberge ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 295 000 € en 2024 à 308 000 € en 2025, soit +4,4 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 335 000 € (73 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Blankenberge ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Colombus affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (470 000 € en 2022). Le plus abordable est le quartier Uitkerke-Centrum (227 500 € en 2023).
Combien y a-t-il de maisons à Blankenberge ?
Le cadastre recense 4 348 maisons à Blankenberge au 1er janvier 2025 : 61 % de mitoyennes, 13 % de 3 façades et 26 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +2,9 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Blankenberge ?
Pour la maison médiane (308 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 160 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 36 960 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 840 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Blankenberge ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Blankenberge. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Blankenberge ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.