Prix des maisons Stationsstraat à Beringen

Stationsstraat compte 51 bâtiments accolés sur 55 (93 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 294 500 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Beringen. La médiane des 4 façades de Beringen (338 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (193 000 € à 332 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.

Au sol, 119 m² d'emprise médiane pour 114 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Nieuwstraat relève du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo, où la médiane 2022 est de 199 500 €, au même niveau que Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (198 000 € en 2022). Avec 7 % de 4 façades, Stationsstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Kerkstraat (50 %), la moins aérée Noordwijkstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Klimopstraat) à 296 m² (Kerkstraat) dans ces rues ; Stationsstraat est à 119 m². Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après Laan op Vurten (88) et devant Nieuwstraat (27).

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stationsstraat à Tessenderlo-Ham, à 5,0 km : prix de quartier non publié
• Stationsstraat à Bourg-Léopold, à 5,5 km : médiane du quartier 219 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Heusden-Zolder, à 8,6 km : prix de quartier non publié
• Stationsstraat à Houthalen-Helchteren, à 10,8 km : médiane du quartier 265 000 € (+34 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Balen, à 11,5 km : prix de quartier non publié
• Stationsstraat à Herck-la-Ville, à 12,5 km : prix de quartier non publié
• Stationsstraat à Halen, à 13,1 km : médiane du quartier 294 500 € (+49 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Zonhoven, à 13,3 km : médiane du quartier 282 500 € (+43 % par rapport à celle-ci)
• et 146 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 239 000 €, l'achat revient à 248 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 780 € à 28 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel est passée de 195 000 € en 2016 à 198 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Stationsstraat pèse 64 adresses sur les 976 du quartier (6,6 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.