Prix des maisons Klimopstraat à Beringen

Klimopstraat compte 12 bâtiments accolés sur 13 (92 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 294 500 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Beringen. La médiane des 4 façades de Beringen (338 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (193 000 € à 332 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 100 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Spoorwegstraat relève du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo, où la médiane 2022 est de 199 500 €, au même niveau que Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (198 000 € en 2022). Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Klimopstraat est la plus dense des 10 rues comparées, devant Alfred Habetslaan (61 %) ; Sint-Barbarastraat ferme la marche avec 7 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 101 m² (Spoorwegstraat) à 164 m² (Sint-Barbarastraat) dans ces rues ; avec 100 m², Klimopstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Spoorwegstraat (16) et devant Noordwijkstraat (11).

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Klimopstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix.

• Klimopstraat à Lummen, à 10,4 km : prix de quartier non publié
• Klimopstraat à Dessel, à 20,6 km : prix de quartier non publié
• Klimopstraat à Pelt, à 23,3 km : prix de quartier non publié
• Klimopstraat à Ternat, à 80,1 km : médiane du quartier 360 000 € (+82 % par rapport à celle-ci)
• Klimopstraat à Zottegem, à 100,7 km : prix de quartier non publié
• Klimopstraat à Poperinge, à 177,6 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 239 000 €, l'achat revient à 248 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 780 € à 28 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel est passée de 195 000 € en 2016 à 198 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Klimopstraat pèse 13 adresses sur les 976 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.