Prix des maisons Sint-Barbarastraat à Beringen

Sint-Barbarastraat mêle 11 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Beringen, une 4 façades s'est vendue 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) et une 2 ou 3 façades 294 500 € (140 ventes), soit 43 500 € d'écart (+15 %).

Dans la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (193 000 € à 332 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 164 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+44 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Nieuwstraat relève du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo, où la médiane 2022 est de 199 500 €, au même niveau que Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (198 000 € en 2022). Avec 27 % de 4 façades, Sint-Barbarastraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Kerkstraat (50 %), la moins aérée Hotelstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Klimopstraat) à 296 m² (Kerkstraat) dans ces rues ; Sint-Barbarastraat est à 164 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après Dwarsstraat (20) et devant Klimopstraat (13).

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Barbarastraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Sint-Barbarastraat à Heusden-Zolder, à 6,8 km : médiane du quartier 210 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• Sint-Barbarastraat à Tessenderlo-Ham, à 9,5 km : prix de quartier non publié
• Sint-Barbarastraat à Houthalen-Helchteren, à 13,2 km : prix de quartier non publié
• Sint-Barbarastraat à Lommel, à 22,3 km : médiane du quartier 270 000 € (+36 % par rapport à celle-ci)
• Sint-Barbarastraat à Diepenbeek, à 22,6 km : prix de quartier non publié
• Sint-Barbarastraat à Westerlo, à 24,4 km : médiane du quartier 282 500 € (+43 % par rapport à celle-ci)
• Sint-Barbarastraat à Tielt-Winge, à 27,0 km : prix de quartier non publié
• Sint-Barbarastraat à Heers, à 36,6 km : prix de quartier non publié
• et 5 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 239 000 €, l'achat revient à 248 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 780 € à 28 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel est passée de 195 000 € en 2016 à 198 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Sint-Barbarastraat pèse 19 adresses sur les 976 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.