Prix des maisons par rue · 3581 Beringen
Prix des maisons Randstraat à Beringen
Randstraat est une voie résidentielle sans issue de 160 m, à 1,6 km au nord du centre de Beringen (3581). Elle compte 6 adresses, numérotées de 10 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, est de 239 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
193 000 €à332 000 €
Prix médian : 239 000 €
Quartier retenu : Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 22 ventes en 2022 (médiane 198 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Randstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 10 à 20
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,5 % (23e rue sur 26)
- Taille
- 488e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 1,6 km au nord
Voirie
Randstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Randstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Spoorwegstraat relève du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo, où la médiane 2022 est de 199 500 €, au même niveau que Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (198 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Laan op Vurten, en compte 88.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hotelstraat | 90 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Dwarsstraat | 120 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Klimopstraat | 130 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Laan op Vurten | 130 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Noordwijkstraat | 140 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Spoorwegstraat | 180 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo · 199 500 € +1 % |
| Stationsstraat | 180 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Alfred Habetslaan | 200 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo · 199 500 € +1 % |
| Nieuwstraat | 200 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo · 199 500 € +1 % |
| Kerkstraat | 210 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo · 199 500 € +1 % |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Randstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3581) avant de comparer des prix.
- Randstraat à Maaseik, à 28,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Randstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 239 000 €, l'achat revient à 248 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Médiane | 239 000 € | 4 780 € | 248 300 € |
| Haut | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 780 € à 28 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Randstraat
La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel est passée de 195 000 € en 2016 à 198 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Randstraat pèse 6 adresses sur les 976 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Randstraat
Combien vaut une maison Randstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Randstraat est son quartier, Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel : 193 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 239 000 €.
Randstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Randstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Randstraat à Beringen ?
Randstraat fait partie du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, à Beringen. Elle en est la 23e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Randstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode