Prix des maisons par rue · 9300 Alost

Prix des maisons Weggevoerdenstraat à Alost

Weggevoerdenstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 1,6 km à l'ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Duivekeet, est de 322 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 88 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

233 000 €à433 000 €

Prix médian : 322 000 €

Quartier retenu : Duivekeet, 25 ventes en 2023 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).

Weggevoerdenstraat en chiffres

Adresses
33 (15 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 30, impairs 1 à 41
Longueur
210 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 30 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
32 (dont 2 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
67 % (20)
3 façades (jumelé)
23 % (7)
4 façades (isolé)
10 % (3)
Emprise médiane
88 m² au sol
Part du quartier
3,6 % (10e rue sur 18)
Taille
367e rue sur 837 à Alost
Du centre d'Alost
1,6 km à l'ouest

Bâti

Weggevoerdenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 1 % de 4 façades (91 % de 2 façades).

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Weggevoerdenstraat : type de bâti et prix de référence

Weggevoerdenstraat compte 27 bâtiments accolés sur 30 (90 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost. La médiane des 4 façades d'Alost (449 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Duivekeet (233 000 € à 433 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.

Au sol, 88 m² d'emprise médiane pour 94 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Weggevoerdenstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duivekeet et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Vakschoolstraat relève du quartier Puiteput, où la médiane 2022 est de 255 000 €, soit 12 % de moins que Duivekeet (290 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Keizershallen (229 000 €, par Vlaanderenstraat). Avec 67 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Weggevoerdenstraat est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Vakschoolstraat (100 %), la moins dense Koningin Astrid Park (39 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Ingang Jelie) à 169 m² (Vlaanderenstraat) dans ces rues ; Weggevoerdenstraat est à 88 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Duivekeetstraat (44) et devant Vlaanderenstraat (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Duivekeetstraat90 m440 %Duivekeet
Ingang De Prez100 m60 %Duivekeet
Koningin Astrid Park100 m2513 %Duivekeet
Gentsestraat130 m1110 %Duivekeet
Koolstraat140 m1300 %Duivekeet
Ingang Jelie140 m100 %Duivekeet
Bert Van Hoorickstraat150 m700 %Duivekeet
Klein Parksken160 m5Duivekeet
Vakschoolstraat210 m480 %Puiteput · 255 000 € -12 %
Vlaanderenstraat220 m260 %Keizershallen · 229 000 € -21 %

Tous les quartiers d'Alost et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Weggevoerdenstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Weggevoerdenstraat à Alost : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Duivekeet, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas233 000 €4 660 €4 440 €242 100 €
Médiane322 000 €6 440 €4 800 €333 200 €
Haut433 000 €8 660 €5 210 €446 900 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Weggevoerdenstraat

La médiane du quartier Duivekeet est passée de 151 250 € en 2013 à 290 000 € en 2023 (+92 %), quand celle d'Alost gagnait 49 % : le quartier a pris 43 points de plus que sa commune. Weggevoerdenstraat pèse 33 adresses sur les 909 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 276 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Weggevoerdenstraat

Combien vaut une maison Weggevoerdenstraat à Alost ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weggevoerdenstraat est son quartier, Duivekeet : 233 000 € à 433 000 € en 2025, médiane 322 000 €.

Les maisons de Weggevoerdenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (67 %), 7 jumelés (23 %) et 3 isolés (10 %). L'emprise au sol médiane est de 88 m².

Weggevoerdenstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weggevoerdenstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Weggevoerdenstraat à Alost ?

Weggevoerdenstraat fait partie du quartier Duivekeet, à Alost. Elle en est la 10e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode