Prix des maisons par rue · 8770 Ingelmunster
Prix des maisons Weggevoerdenstraat à Ingelmunster
Weggevoerdenstraat est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 0,6 km au nord du centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rodenbachwijk, est de 258 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 14 des 22 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 109 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
200 000 €à350 000 €
Prix médian : 258 000 €
Quartier retenu : Rodenbachwijk, 34 ventes en 2023 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,4 %).
Weggevoerdenstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 27
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 27 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 64 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (2)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 58e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 0,6 km au nord
Voirie
Weggevoerdenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Rodenbachwijk compte 49 % de 2 façades et 13 % de 4 façades.
Maisons de Weggevoerdenstraat : type de bâti et prix de référence
Weggevoerdenstraat compte 20 bâtiments accolés sur 22 (91 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 258 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ingelmunster. La médiane des 4 façades d'Ingelmunster (395 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rodenbachwijk (200 000 € à 350 000 €), dont la médiane en est toute proche (0 %).
Au sol, 109 m² d'emprise médiane pour 101 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Weggevoerdenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rodenbachwijk et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Heidebloemstraat relève du quartier Ingelmunster, où la médiane 2021 est de 228 750 €, soit 4 % de plus que Rodenbachwijk (220 000 € en 2023). Avec 9 % de 4 façades, Weggevoerdenstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Robert Bultynckstraat (85 %), la moins aérée Von Plothoplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Von Plothoplein) à 156 m² (Bremstraat) dans ces rues ; Weggevoerdenstraat est à 109 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Robert Bultynckstraat (27) et devant Jacob van Maerlantstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jacob van Maerlantstraat | 80 m | Rodenbachwijk |
| Robert Bultynckstraat | 180 m | Rodenbachwijk |
| Albrecht Rodenbachstraat | 190 m | Rodenbachwijk |
| Acaciaplein | 230 m | Rodenbachwijk |
| Heidebloemstraat | 300 m | Ingelmunster · 228 750 € +4 % |
| Schuttershof | 310 m | Ingelmunster · 228 750 € +4 % |
| Schoolstraat | 310 m | Rodenbachwijk |
| Hinnebilkstraat | 350 m | Rodenbachwijk |
| Bremstraat | 350 m | Ingelmunster · 228 750 € +4 % |
| Von Plothoplein | 360 m | Ingelmunster · 228 750 € +4 % |
Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Weggevoerdenstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Weggevoerdenstraat à Tielt, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Weggevoerdenstraat à Wevelgem, à 14,0 km : médiane du quartier 237 500 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Weggevoerdenstraat à Poperinge, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- Weggevoerdenstraat à Alost, à 54,4 km : médiane du quartier 290 000 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Weggevoerdenstraat à Ninove, à 54,8 km : médiane du quartier 239 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Weggevoerdenstraat à Roosdaal, à 58,6 km : prix de quartier non publié
- Weggevoerdenstraat à Termonde, à 60,7 km : médiane du quartier 227 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Weggevoerdenstraat à Haacht, à 97,4 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter Weggevoerdenstraat à Ingelmunster : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rodenbachwijk, 258 000 €, l'achat revient à 267 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
| Médiane | 258 000 € | 5 160 € | 267 700 € |
| Haut | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 30 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Weggevoerdenstraat
La médiane du quartier Rodenbachwijk est passée de 147 500 € en 2013 à 220 000 € en 2023 (+49 %), quand celle d'Ingelmunster gagnait 52 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 253 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Weggevoerdenstraat pèse 22 adresses sur les 726 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 220 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Weggevoerdenstraat
Combien vaut une maison Weggevoerdenstraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weggevoerdenstraat est son quartier, Rodenbachwijk : 200 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 258 000 €.
Les maisons de Weggevoerdenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (27 %), 14 jumelés (64 %) et 2 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Weggevoerdenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weggevoerdenstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Weggevoerdenstraat à Ingelmunster ?
Weggevoerdenstraat fait partie du quartier Rodenbachwijk, à Ingelmunster. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Weggevoerdenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode