Prix des maisons Jasmijnstraat à Alost

Jasmijnstraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heilig Hart (249 000 € à 363 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 74 m² d'emprise médiane contre 83 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heilig Hart et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Het Walleken relève du quartier Binnenstraat, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 14 % de plus que Heilig Hart (250 500 € en 2022). Autre quartier à portée : Hospitaal (216 500 €, par Drie Sleutelsstraat). Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jasmijnstraat est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Weverijstraat (96 %), la moins dense Het Walleken (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (Bevrijdingsstraat) à 92 m² (Het Walleken) dans ces rues ; Jasmijnstraat est à 74 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Tulpstraat (25) et devant Het Walleken (16).

Tous les quartiers d'Alost et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Jasmijnstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Jasmijnstraat à Ninove, à 11,7 km : prix de quartier non publié
• Jasmijnstraat à Zottegem, à 18,0 km : prix de quartier non publié
• Jasmijnstraat à Lokeren, à 18,9 km : médiane du quartier 305 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Nazareth-De Pinte, à 26,6 km : prix de quartier non publié
• Jasmijnstraat à Gand, à 27,4 km : médiane du quartier 302 500 € (+21 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Lievegem, à 33,3 km : médiane du quartier 377 500 € (+51 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 33,9 km : médiane du quartier 275 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Jasmijnstraat à Maarkedal, à 36,0 km : prix de quartier non publié
• et 9 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Heilig Hart, 284 000 €, l'achat revient à 294 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 680 € à 34 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Heilig Hart est passée de 180 000 € en 2014 à 250 500 € en 2022 (+39 %), quand celle d'Alost gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Jasmijnstraat pèse 16 adresses sur les 497 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 116 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.