Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Markt à Zottegem
Markt est une voie résidentielle de 250 m, dans le centre de Zottegem (9620). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zottegem-Centrum, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 13 des 14 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 114 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
159 000 €à344 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Zottegem-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 256 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Markt en chiffres
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1 à 21
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 20 (dont 6 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (16e rue sur 32)
- Taille
- 154e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 0,2 km
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Zottegem-Centrum. 6 bâtiments sur 20 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 70 % de sa longueur. Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Maisons de Markt : type de bâti et prix de référence
Markt compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 293 750 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Zottegem.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zottegem-Centrum (159 000 € à 344 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 114 m² d'emprise médiane contre 97 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Markt
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zottegem-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Avec 93 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Markt est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Zavel (100 %), la moins dense Hospitaalstraat (79 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (De Pauwstraat) à 107 m² (Hospitaalstraat) dans ces rues ; avec 114 m², Markt les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Arthur Scheirisstraat (29) et devant De Pauwstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zavel | 60 m | Zottegem-Centrum |
| Arthur Scheirisstraat | 100 m | Zottegem-Centrum |
| Stationsstraat | 120 m | Zottegem-Centrum |
| Nieuwstraat | 140 m | Zottegem-Centrum |
| Hospitaalstraat | 140 m | Zottegem-Centrum |
| Trapstraat | 140 m | Zottegem-Centrum |
| Firmin Bogaertstraat | 150 m | Zottegem-Centrum |
| Hoogstraat | 160 m | Zottegem-Centrum |
| De Pauwstraat | 170 m | Zottegem-Centrum |
| De Mote | 170 m | Zottegem-Centrum |
Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Markt » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Markt à Herzele, à 6,0 km : médiane du quartier 255 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Grammont, à 12,0 km : médiane du quartier 130 000 € (-49 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Gavere, à 12,6 km : médiane du quartier 287 500 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Audenarde, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Markt à Lede, à 15,9 km : médiane du quartier 271 250 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Wetteren, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Markt à Kruisem, à 20,3 km : médiane du quartier 339 000 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Deinze, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- et 63 autres communes plus éloignées
Acheter Markt à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zottegem-Centrum, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 159 000 € | 3 180 € | 166 200 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Markt
La médiane du quartier Zottegem-Centrum est passée de 145 000 € en 2013 à 256 000 € en 2023 (+77 %), quand celle de Zottegem gagnait 45 % : le quartier a pris 31 points de plus que sa commune. Markt pèse 24 adresses sur les 1 028 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Markt
Combien vaut une maison Markt à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Markt est son quartier, Zottegem-Centrum : 159 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Markt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (93 %) et 1 jumelé (7 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Markt est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Markt comme une voie résidentielle de 250 m, en partie à sens unique, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Markt à Zottegem ?
Markt fait partie du quartier Zottegem-Centrum, à Zottegem. Elle en est la 16e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Markt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode