Prix des maisons Stationsstraat à Zottegem

Stationsstraat compte 40 bâtiments accolés sur 40 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 293 750 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Zottegem.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zottegem-Centrum (159 000 € à 344 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).

Au sol, 97 m² d'emprise médiane pour 97 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zottegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kazernstraat relève du quartier Mommartre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Stationsstraat est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Nieuwstraat ; Musselystraat ferme la marche avec 62 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 92 m² (Nieuwstraat) à 200 m² (Musselystraat) dans ces rues ; Stationsstraat est à 97 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après Trapstraat (55) et devant Hospitaalstraat (48).

Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stationsstraat à Herzele, à 5,8 km : médiane du quartier 264 500 € (+3 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Oosterzele, à 7,9 km : prix de quartier non publié
• Stationsstraat à Brakel, à 8,2 km : médiane du quartier 244 500 € (-4 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Zwalm, à 8,4 km : prix de quartier non publié
• Stationsstraat à Erpe-Mere, à 8,7 km : médiane du quartier 258 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Kruisem, à 12,4 km : médiane du quartier 240 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Gavere, à 13,9 km : médiane du quartier 362 500 € (+42 % par rapport à celle-ci)
• Stationsstraat à Haaltert, à 14,8 km : médiane du quartier 267 500 € (+4 % par rapport à celle-ci)
• et 146 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Zottegem-Centrum, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Zottegem-Centrum est passée de 145 000 € en 2013 à 256 000 € en 2023 (+77 %), quand celle de Zottegem gagnait 45 % : le quartier a pris 31 points de plus que sa commune. Stationsstraat pèse 50 adresses sur les 1 028 du quartier (4,9 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.