Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem
Prix des maisons Vrijheidstraat à Wevelgem
Vrijheidstraat est une voie résidentielle de 1,1 km, à 1,1 km au sud-ouest du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 191. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moerstraat, est de 333 000 €. Le bâti y est mixte : 27 bâtiments mitoyens des deux côtés, 49 d'un seul côté et 28 isolés, pour une emprise au sol médiane de 97 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à393 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Moerstraat, 16 ventes en 2022 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,9 %).
Vrijheidstraat en chiffres
- Adresses
- 105 (41 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 191
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 104
- 2 façades (mitoyen)
- 26 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 47 % (49)
- 4 façades (isolé)
- 27 % (28)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 28e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 1,1 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 540 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Moerstraat. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Vrijheidstraat : type de bâti et prix de référence
Vrijheidstraat mêle 76 bâtiments accolés et 28 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Wevelgem, une 4 façades s'est vendue 395 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (321 ventes), soit 145 000 € d'écart (+58 %).
Dans la fourchette du quartier Moerstraat (257 000 € à 393 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 97 m² d'emprise médiane pour 97 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vrijheidstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moerstraat et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Wallaysplein relève du quartier Wijnberg, où la médiane 2022 est de 238 750 €, soit 18 % de moins que Moerstraat (290 000 € en 2022). Avec 27 % de 4 façades, Vrijheidstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Louis Paul Boonstraat (100 %), la moins aérée Boudewijnstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Boudewijnstraat) à 156 m² (Louis Paul Boonstraat) dans ces rues ; Vrijheidstraat est à 97 m². Par le nombre d'adresses (105), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leuricock (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Van Eyckstraat | 140 m | Moerstraat |
| Louis Paul Boonstraat | 190 m | Moerstraat |
| Oudstrijdersstraat | 210 m | Moerstraat |
| Karel Ledeganckstraat | 220 m | Moerstraat |
| Leuricock | 220 m | Moerstraat |
| Vredestraat | 230 m | Moerstraat |
| Memlincstraat | 250 m | Moerstraat |
| Boudewijnstraat | 280 m | Moerstraat |
| Wallaysplein | 300 m | Wijnberg · 238 750 € -18 % |
| Kroonstraat | 300 m | Wijnberg · 238 750 € -18 % |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vrijheidstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vrijheidstraat à Ypres, à 19,8 km : médiane du quartier 250 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Merelbeke-Melle, à 44,3 km : prix de quartier non publié
- Vrijheidstraat à Koksijde, à 47,4 km : prix de quartier non publié
- Vrijheidstraat à Ostende, à 47,5 km : médiane du quartier 200 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Ninove, à 59,9 km : prix de quartier non publié
- Vrijheidstraat à Alost, à 62,4 km : médiane du quartier 290 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Tamise, à 81,3 km : médiane du quartier 195 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Boom, à 88,8 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter Vrijheidstraat à Wevelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moerstraat, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 393 000 € | 7 860 € | 405 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vrijheidstraat
Combien vaut une maison Vrijheidstraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrijheidstraat est son quartier, Moerstraat : 257 000 € à 393 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Les maisons de Vrijheidstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 104 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (26 %), 49 jumelés (47 %) et 28 isolés (27 %). L'emprise au sol médiane est de 97 m².
Vrijheidstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrijheidstraat comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Vrijheidstraat à Wevelgem ?
Vrijheidstraat fait partie du quartier Moerstraat, à Wevelgem. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
Vous vendez Vrijheidstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode