Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem
Prix des maisons Wallaysplein à Wevelgem
Wallaysplein est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wijnberg, est de 274 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
181 000 €à323 000 €
Prix médian : 274 000 €
Quartier retenu : Wijnberg, 16 ventes en 2022 (médiane 238 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,9 %).
Wallaysplein en chiffres
- Adresses
- 42 (21 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 113e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 1,3 km au sud-ouest
Voirie
Wallaysplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Wallaysplein
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijnberg et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Louis Paul Boonstraat relève du quartier Moerstraat, où la médiane 2022 est de 290 000 €, soit 21 % de plus que Wijnberg (238 750 € en 2022). Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Vrijheidstraat (105) et devant Eikenstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krokusstraat | 80 m | Wijnberg |
| Leliestraat | 120 m | Wijnberg |
| Populierenstraat | 150 m | Wijnberg |
| Louis Paul Boonstraat | 190 m | Moerstraat · 290 000 € +21 % |
| Wijnbergstraat | 260 m | Wijnberg |
| Beukenstraat | 280 m | Wijnberg |
| Eikenstraat | 290 m | Wijnberg |
| Vrijheidstraat | 300 m | Moerstraat · 290 000 € +21 % |
| Karel Ledeganckstraat | 310 m | Moerstraat · 290 000 € +21 % |
| Jan Van Eyckstraat | 330 m | Moerstraat · 290 000 € +21 % |
Acheter Wallaysplein à Wevelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wijnberg, 274 000 €, l'achat revient à 284 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 181 000 € | 3 620 € | 188 800 € |
| Médiane | 274 000 € | 5 480 € | 284 100 € |
| Haut | 323 000 € | 6 460 € | 334 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 480 € à 32 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Wallaysplein
Combien vaut une maison Wallaysplein à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wallaysplein est son quartier, Wijnberg : 181 000 € à 323 000 € en 2025, médiane 274 000 €.
Wallaysplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wallaysplein comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Wallaysplein à Wevelgem ?
Wallaysplein fait partie du quartier Wijnberg, à Wevelgem. Elle en est la 3e rue sur 20 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
Vous vendez Wallaysplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode