Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem
Prix des maisons Kerkstraat à Wevelgem
Kerkstraat est une voie de desserte locale de 450 m, à 2,3 km au nord-est du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 101. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gullegem - Dorpsplein, est de 321 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
253 000 €à394 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Gullegem - Dorpsplein, 19 ventes en 2022 (médiane 279 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,9 %).
Kerkstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 101
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 3,0 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 208e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 2,3 km au nord-est
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 69 % de sa longueur. Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gullegem - Dorpsplein et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Bankbeekstraat relève du quartier Kwadries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Bouwstraat (22) et devant Bankbeekstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rederijkersstraat | 90 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Schuttershoflaan | 150 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Dorpsplein | 170 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Bankstraat | 180 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Peperstraat | 290 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Bankbeekstraat | 300 m | Kwadries · n.d. |
| Processieweg | 320 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Poststraat | 320 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Bouwstraat | 330 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Vierschaarstraat | 340 m | Gullegem - Dorpsplein |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Ledegem, à 4,1 km : médiane du quartier 243 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Kuurne, à 6,1 km : médiane du quartier 185 000 € (-34 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Menin, à 7,7 km : médiane du quartier 121 000 € (-57 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Harelbeke, à 7,8 km : médiane du quartier 247 500 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Izegem, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Wervik, à 9,7 km : médiane du quartier 275 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Moorslede, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Roulers, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- et 206 autres communes plus éloignées
Acheter Kerkstraat à Wevelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gullegem - Dorpsplein, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 394 000 € | 7 880 € | 406 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkstraat
La médiane du quartier Gullegem - Dorpsplein est passée de 178 000 € en 2020 à 279 000 € en 2022 (+57 %), quand celle de Wevelgem gagnait 18 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Kerkstraat pèse 21 adresses sur les 689 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkstraat
Combien vaut une maison Kerkstraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est son quartier, Gullegem - Dorpsplein : 253 000 € à 394 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Kerkstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkstraat comme une voie de desserte locale de 450 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Wevelgem ?
Kerkstraat fait partie du quartier Gullegem - Dorpsplein, à Wevelgem. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode