Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem
Prix des maisons Bankstraat à Wevelgem
Bankstraat est un axe de liaison locale de 420 m, à 2,4 km au nord-est du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 66. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gullegem - Dorpsplein, est de 321 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 28 bâtiments mitoyens des deux côtés et 13 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 132 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
253 000 €à394 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Gullegem - Dorpsplein, 19 ventes en 2022 (médiane 279 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,9 %).
Bankstraat en chiffres
- Adresses
- 54 (29 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 63
- Longueur
- 420 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 51 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (8)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 83e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 2,4 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Gullegem - Dorpsplein.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Bankstraat : type de bâti et prix de référence
Bankstraat compte 41 bâtiments accolés sur 49 (84 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (321 ventes) à Wevelgem. La médiane des 4 façades de Wevelgem (395 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Gullegem - Dorpsplein (253 000 € à 394 000 €), dont la médiane la dépasse de 28 %.
Au sol, 132 m² d'emprise médiane pour 123 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bankstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gullegem - Dorpsplein et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Bankbeekstraat relève du quartier Kwadries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 16 % de 4 façades, Bankstraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Peperstraat (80 %), la moins aérée Poststraat (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 115 m² (Meiweg) à 223 m² (Peperstraat) dans ces rues ; Bankstraat est à 132 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Kwadries (90) et devant Schuttershoflaan (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rederijkersstraat | 130 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Bankbeekstraat | 150 m | Kwadries · n.d. |
| Kerkstraat | 180 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Poststraat | 200 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Dorpsplein | 220 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Peperstraat | 280 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Schuttershoflaan | 290 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Kwadries | 310 m | Kwadries · n.d. |
| Vierschaarstraat | 310 m | Gullegem - Dorpsplein |
| Meiweg | 340 m | Gullegem - Dorpsplein |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bankstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix.
- Bankstraat à Kruisem, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Bankstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 80,9 km : prix de quartier non publié
- Bankstraat à Malines, à 88,8 km : prix de quartier non publié
- Bankstraat à Kortenberg, à 95,6 km : prix de quartier non publié
- Bankstraat à Louvain, à 104,7 km : médiane du quartier 450 000 € (+61 % par rapport à celle-ci)
Acheter Bankstraat à Wevelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gullegem - Dorpsplein, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 394 000 € | 7 880 € | 406 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bankstraat
La médiane du quartier Gullegem - Dorpsplein est passée de 178 000 € en 2020 à 279 000 € en 2022 (+57 %), quand celle de Wevelgem gagnait 18 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Bankstraat pèse 54 adresses sur les 689 du quartier (7,7 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bankstraat
Combien vaut une maison Bankstraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bankstraat est son quartier, Gullegem - Dorpsplein : 253 000 € à 394 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Les maisons de Bankstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (57 %), 13 jumelés (27 %) et 8 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Bankstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bankstraat comme un axe de liaison locale de 420 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Bankstraat à Wevelgem ?
Bankstraat fait partie du quartier Gullegem - Dorpsplein, à Wevelgem. Elle en est la 1re rue sur 19 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez Bankstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode