Prix des maisons par rue · 8940 Wervik
Prix des maisons Hendrik Consciencestraat à Wervik
Hendrik Consciencestraat est une voie résidentielle à sens unique de 120 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Wervik (8940). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jozef, est de 229 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
190 000 €à291 000 €
Prix médian : 229 000 €
Quartier retenu : Sint-Jozef, 16 ventes en 2022 (médiane 197 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,8 %).
Hendrik Consciencestraat en chiffres
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 27
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,5 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 137e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hendrik Consciencestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Jozef : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Binnenhof (20) et devant Pionierslaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jean Verhaeghestraat | 80 m | Sint-Jozef |
| Zuidlaan | 80 m | Sint-Jozef |
| Frans Jozef Blieckstraat | 130 m | Sint-Jozef |
| Jef Demuyserestraat | 130 m | Sint-Jozef |
| Onafhankelijkheidsstraat | 190 m | Sint-Jozef |
| Ijzerwegstraat | 210 m | Sint-Jozef |
| Gosserieslaan | 230 m | Sint-Jozef |
| Christuslaan | 250 m | Sint-Jozef |
| Binnenhof | 270 m | Sint-Jozef |
| Pionierslaan | 280 m | Sint-Jozef |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hendrik Consciencestraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hendrik Consciencestraat à Wevelgem, à 13,6 km : médiane du quartier 250 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Hendrik Consciencestraat à Courtrai, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Hendrik Consciencestraat à Roulers, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Hendrik Consciencestraat à Harelbeke, à 20,4 km : médiane du quartier 160 750 € (-19 % par rapport à celle-ci)
- Hendrik Consciencestraat à Izegem, à 21,1 km : médiane du quartier 233 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Hendrik Consciencestraat à Ingelmunster, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Hendrik Consciencestraat à Zwevegem, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Hendrik Consciencestraat à Waregem, à 25,9 km : médiane du quartier 321 500 € (+63 % par rapport à celle-ci)
- et 30 autres communes plus éloignées
Acheter Hendrik Consciencestraat à Wervik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jozef, 229 000 €, l'achat revient à 238 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Médiane | 229 000 € | 4 580 € | 238 000 € |
| Haut | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 580 € à 27 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hendrik Consciencestraat
La médiane du quartier Sint-Jozef est passée de 147 500 € en 2014 à 197 500 € en 2022 (+34 %), quand celle de Wervik gagnait 27 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Hendrik Consciencestraat pèse 18 adresses sur les 706 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 66 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hendrik Consciencestraat
Combien vaut une maison Hendrik Consciencestraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hendrik Consciencestraat est son quartier, Sint-Jozef : 190 000 € à 291 000 € en 2025, médiane 229 000 €.
Hendrik Consciencestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hendrik Consciencestraat comme une voie résidentielle de 120 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Hendrik Consciencestraat à Wervik ?
Hendrik Consciencestraat fait partie du quartier Sint-Jozef, à Wervik. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Hendrik Consciencestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode