Prix des maisons par rue · 8790 Waregem
Prix des maisons Sint-Jozefsstraat à Waregem
Sint-Jozefsstraat est une voie de desserte locale de 540 m, à 1,5 km à l'est du centre de Waregem (8790). Elle compte 11 adresses, numérotées de 3 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gaverke, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
173 000 €à360 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Gaverke, 22 ventes en 2023 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Sint-Jozefsstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 16, impairs 3 à 21
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,3 % (20e rue sur 20)
- Taille
- 377e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 1,5 km à l'est
Parcelles
82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Sint-Jozefsstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gaverke et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Vennestraat relève du quartier Waregem - Centrum, où la médiane 2022 est de 265 000 €, soit 6 % de plus que Gaverke (249 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Wallegracht (13) et devant Cichoreistraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vennestraat | 140 m | Waregem - Centrum · 265 000 € +6 % |
| Toekomststraat | 220 m | Gaverke |
| Wallegracht | 230 m | Gaverke |
| Westerlaan | 240 m | Gaverke |
| Broekstraat | 250 m | Gaverke |
| Processiestraat | 260 m | Waregem - Centrum · 265 000 € +6 % |
| Driekoningenstraat | 300 m | Waregem - Centrum · 265 000 € +6 % |
| Jozef Duthoystraat | 310 m | Gaverke |
| Cichoreistraat | 340 m | Gaverke |
| Zeswegenstraat | 350 m | Gaverke |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Jozefsstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Jozefsstraat à Zwevegem, à 8,9 km : médiane du quartier 250 000 € (+0 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Jozefsstraat à Pittem, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefsstraat à Roulers, à 22,3 km : médiane du quartier 227 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Jozefsstraat à Wingene, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefsstraat à Bruges, à 40,3 km : médiane du quartier 270 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Jozefsstraat à Knokke-Heist, à 52,1 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefsstraat à Lierre, à 85,8 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jozefsstraat à Heusden-Zolder, à 134,1 km : médiane du quartier 261 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Sint-Jozefsstraat à Waregem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gaverke, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 173 000 € | 3 460 € | 180 600 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Jozefsstraat
La médiane du quartier Gaverke est passée de 167 000 € en 2013 à 249 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Waregem gagnait 57 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 6 % en dessous. Sint-Jozefsstraat pèse 11 adresses sur les 871 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 227 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Jozefsstraat
Combien vaut une maison Sint-Jozefsstraat à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jozefsstraat est son quartier, Gaverke : 173 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Sint-Jozefsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Jozefsstraat comme une voie de desserte locale de 540 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jozefsstraat à Waregem ?
Sint-Jozefsstraat fait partie du quartier Gaverke, à Waregem. Elle en est la 20e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Sint-Jozefsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode