Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Volksplein à Turnhout
Volksplein est une voie résidentielle de 180 m, à 0,9 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 305 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 13 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 95 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
248 000 €à365 000 €
Prix médian : 305 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 35 ventes en 2023 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Volksplein en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (19e rue sur 29)
- Taille
- 220e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Tuinwijk compte 74 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Volksplein : type de bâti et prix de référence
Volksplein compte 25 bâtiments accolés sur 25 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Tuinwijk (248 000 € à 365 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Volksplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuinwijk et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Onze Lieve Vrouwstraat relève du quartier Gildenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 52 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Volksplein est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, Tuinstraat, en compte 95 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Kroonstraat) à 100 m² (Boomstraat) dans ces rues ; Volksplein est à 95 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 8e sur 11, après Boomstraat (42) et devant Tuinstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinstraat | 90 m | Tuinwijk |
| Bergstraat | 90 m | Tuinwijk |
| Zandstraat | 120 m | Tuinwijk |
| Kroonstraat | 130 m | Tuinwijk |
| Boomstraat | 140 m | Tuinwijk |
| Peter Benoitstraat | 160 m | Tuinwijk |
| Duinenstraat | 180 m | Tuinwijk |
| Onze Lieve Vrouwstraat | 200 m | Gildenstraat · n.d. |
| Bevrijdingstraat | 210 m | Tuinwijk |
| Lokerenstraat | 280 m | Tuinwijk |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Volksplein » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Volksplein à Courtrai, à 128,8 km : médiane du quartier 230 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Volksplein à Menin, à 139,6 km : médiane du quartier 153 000 € (-45 % par rapport à celle-ci)
Acheter Volksplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 248 000 € | 4 960 € | 257 500 € |
| Médiane | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Volksplein
La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 186 750 € en 2013 à 280 000 € en 2023 (+50 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Volksplein pèse 25 adresses sur les 1 294 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 427 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Volksplein
Combien vaut une maison Volksplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Volksplein est son quartier, Tuinwijk : 248 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Les maisons de Volksplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (52 %) et 12 jumelés (48 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Volksplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Volksplein comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Volksplein à Turnhout ?
Volksplein fait partie du quartier Tuinwijk, à Turnhout. Elle en est la 19e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Volksplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode