Prix des maisons Kroonstraat à Tielt

Kroonstraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stationswijk (220 000 € à 347 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 74 m² d'emprise médiane contre 98 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Vredestraat relève du quartier Tielt-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Kroonstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Willem Pantinlaan, en compte 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Dwangstraat) à 339 m² (Stationsplein) dans ces rues ; avec 74 m², Kroonstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Oude Stationstraat, en compte 108.

Tous les quartiers de Tielt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kroonstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kroonstraat à Sint-Martens-Latem, à 21,2 km : médiane du quartier 580 000 € (+127 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Zwevegem, à 21,6 km : prix de quartier non publié
• Kroonstraat à Wevelgem, à 22,1 km : médiane du quartier 238 750 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Bruges, à 26,3 km : médiane du quartier 393 875 € (+54 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Eeklo, à 26,8 km : médiane du quartier 287 000 € (+12 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Menin, à 26,9 km : médiane du quartier 151 250 € (-41 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Gand, à 27,2 km : médiane du quartier 279 500 € (+9 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Evergem, à 36,3 km : prix de quartier non publié
• et 25 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Stationswijk, 271 000 €, l'achat revient à 281 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 420 € à 32 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Stationswijk est passée de 224 500 € en 2013 à 255 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Kroonstraat pèse 7 adresses sur les 646 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 90 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.