Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Gieterijstraat à Tielt
Gieterijstraat est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 1,3 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stationswijk, est de 271 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 22 des 26 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 86 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à347 000 €
Prix médian : 271 000 €
Quartier retenu : Stationswijk, 16 ventes en 2022 (médiane 255 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Gieterijstraat en chiffres
- Adresses
- 27 (12 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 39
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 15 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 85 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 173e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 1,3 km au nord
Voirie
Gieterijstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Stationswijk compte 48 % de 2 façades et 12 % de 4 façades. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Gieterijstraat : type de bâti et prix de référence
Gieterijstraat compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stationswijk (220 000 € à 347 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 86 m² d'emprise médiane contre 98 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Gieterijstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Antoon Vander Plaetselaan relève du quartier Klijtenbuurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Gieterijstraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Willem Pantinlaan, en compte 67 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Kroonstraat) à 339 m² (Stationsplein) dans ces rues ; Gieterijstraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Stoktmolenstraat (28) et devant Stationsplein (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindenlaan | 130 m | Stationswijk |
| Willem Pantinlaan | 200 m | Stationswijk |
| Beernegemstraat | 220 m | Stationswijk |
| Dwangstraat | 240 m | Stationswijk |
| Kroonstraat | 270 m | Stationswijk |
| Stationsplein | 280 m | Stationswijk |
| Oude Stationstraat | 290 m | Stationswijk |
| Stoktmolenstraat | 320 m | Stationswijk |
| Antoon Vander Plaetselaan | 340 m | Klijtenbuurt · n.d. |
| Klijtenstraat | 340 m | Klijtenbuurt · n.d. |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gieterijstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gieterijstraat à Roulers, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Gieterijstraat à Zedelgem, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Gieterijstraat à Audenarde, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Gieterijstraat à Bruges, à 25,8 km : médiane du quartier 323 000 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Gieterijstraat à Maarkedal, à 28,6 km : prix de quartier non publié
- Gieterijstraat à Zottegem, à 36,5 km : médiane du quartier 250 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Gieterijstraat à Hal, à 70,1 km : prix de quartier non publié
- Gieterijstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 71,5 km : médiane du quartier 270 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Gieterijstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stationswijk, 271 000 €, l'achat revient à 281 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 420 € à 32 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gieterijstraat
La médiane du quartier Stationswijk est passée de 224 500 € en 2013 à 255 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Gieterijstraat pèse 27 adresses sur les 646 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 90 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gieterijstraat
Combien vaut une maison Gieterijstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gieterijstraat est son quartier, Stationswijk : 220 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 271 000 €.
Les maisons de Gieterijstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (15 %) et 22 jumelés (85 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Gieterijstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gieterijstraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Gieterijstraat à Tielt ?
Gieterijstraat fait partie du quartier Stationswijk, à Tielt. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Gieterijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode