Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Feestewegel à Tielt
Feestewegel est une voie résidentielle de 360 m, à 1,1 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 90. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stationswijk, est de 271 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 25 bâtiments mitoyens des deux côtés et 13 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à347 000 €
Prix médian : 271 000 €
Quartier retenu : Stationswijk, 16 ventes en 2022 (médiane 255 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Feestewegel en chiffres
- Adresses
- 41 (32 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 3 à 19
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 40 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (25)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 109e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
Feestewegel est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 48 % (12 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Maisons de Feestewegel : type de bâti et prix de référence
Feestewegel compte 38 bâtiments accolés sur 39 (97 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt. La médiane des 4 façades de Tielt (375 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stationswijk (220 000 € à 347 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Feestewegel
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Salettestraat relève du quartier Plantijnbuurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 3 % de 4 façades, Feestewegel est 6e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Pieter Simonsstraat (41 %), la moins aérée Kroonstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Kroonstraat) à 339 m² (Stationsplein) dans ces rues ; Feestewegel est à 93 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Jacobus Vergauwenstraat (47) et devant Pieter Simonsstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pieter Simonsstraat | 110 m | Stationswijk |
| Stationstraat | 160 m | Stationswijk |
| Stationsberm | 170 m | Stationswijk |
| Wittestraat | 230 m | Stationswijk |
| Dwangstraat | 230 m | Stationswijk |
| Stationsplein | 240 m | Stationswijk |
| Jacobus Vergauwenstraat | 240 m | Stationswijk |
| Salettestraat | 240 m | Plantijnbuurt · n.d. |
| Kroonstraat | 260 m | Stationswijk |
| Blekerijstraat | 310 m | Huffesele · n.d. |
Acheter Feestewegel à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stationswijk, 271 000 €, l'achat revient à 281 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 420 € à 32 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Feestewegel
La médiane du quartier Stationswijk est passée de 224 500 € en 2013 à 255 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Feestewegel pèse 41 adresses sur les 646 du quartier (6,3 %), où Statbel a compté 90 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Feestewegel
Combien vaut une maison Feestewegel à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Feestewegel est son quartier, Stationswijk : 220 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 271 000 €.
Les maisons de Feestewegel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 39 bâtiments à numéro unique, on compte 25 mitoyens des deux côtés (64 %), 13 jumelés (33 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Feestewegel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Feestewegel comme une voie résidentielle de 360 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Feestewegel à Tielt ?
Feestewegel fait partie du quartier Stationswijk, à Tielt. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
Vous vendez Feestewegel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode