Prix des maisons Stationsplein à Tielt

Stationsplein compte 7 bâtiments accolés sur 8 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt. La médiane des 4 façades de Tielt (375 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stationswijk (220 000 € à 347 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 339 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+246 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Blekerijstraat relève du quartier Huffesele, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 13 % de 4 façades, Stationsplein est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Pieter Simonsstraat (41 %), la moins aérée Gieterijstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Kroonstraat) à 125 m² (Stationstraat) dans ces rues ; avec 339 m², Stationsplein les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Gieterijstraat (27) et devant Dwangstraat (14).

Tous les quartiers de Tielt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stationsplein » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stationsplein à Ingelmunster, à 10,0 km : prix de quartier non publié
• Stationsplein à Aalter, à 14,1 km : médiane du quartier 416 500 € (+63 % par rapport à celle-ci)
• Stationsplein à Roulers, à 14,8 km : prix de quartier non publié
• Stationsplein à Harelbeke, à 15,0 km : prix de quartier non publié
• Stationsplein à Beernem, à 15,2 km : prix de quartier non publié
• Stationsplein à Deerlijk, à 17,4 km : prix de quartier non publié
• Stationsplein à Oostkamp, à 18,9 km : prix de quartier non publié
• Stationsplein à Courtrai, à 19,0 km : prix de quartier non publié
• et 44 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Stationswijk, 271 000 €, l'achat revient à 281 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 420 € à 32 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Stationswijk est passée de 224 500 € en 2013 à 255 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Stationsplein pèse 17 adresses sur les 646 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 90 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.