Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Willem Pantinlaan à Tielt
Willem Pantinlaan est une voie résidentielle de 220 m, à 1,4 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stationswijk, est de 271 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 108 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à347 000 €
Prix médian : 271 000 €
Quartier retenu : Stationswijk, 16 ventes en 2022 (médiane 255 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Willem Pantinlaan en chiffres
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 11
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 13 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (8)
- Emprise médiane
- 108 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 268e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 1,4 km au nord
Bâti
Willem Pantinlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 12 % de 4 façades (48 % de 2 façades). 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Willem Pantinlaan : type de bâti et prix de référence
Willem Pantinlaan compte 8 bâtiments isolés sur 12 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt. La médiane des 2 ou 3 façades de Tielt (245 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Stationswijk (220 000 € à 347 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Le quartier compte toutefois 88 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Willem Pantinlaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 108 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Willem Pantinlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Vredestraat relève du quartier Tielt-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de 4 façades, Willem Pantinlaan est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Lindenlaan (29 %) ; Dwangstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Kroonstraat) à 125 m² (Stationstraat) dans ces rues ; Willem Pantinlaan est à 108 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Gieterijstraat (27) et devant Dwangstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindenlaan | 90 m | Stationswijk |
| Stoktmolenstraat | 140 m | Stationswijk |
| Oude Stationstraat | 140 m | Stationswijk |
| Kroonstraat | 180 m | Stationswijk |
| Grote Hulststraat | 190 m | Stationswijk |
| Gieterijstraat | 200 m | Stationswijk |
| Beernegemstraat | 200 m | Stationswijk |
| Dwangstraat | 220 m | Stationswijk |
| Vredestraat | 270 m | Tielt-Centrum · n.d. |
| Stationstraat | 280 m | Stationswijk |
Acheter Willem Pantinlaan à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stationswijk, 271 000 €, l'achat revient à 281 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 420 € à 32 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Willem Pantinlaan
La médiane du quartier Stationswijk est passée de 224 500 € en 2013 à 255 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Willem Pantinlaan pèse 15 adresses sur les 646 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 90 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Willem Pantinlaan
Combien vaut une maison Willem Pantinlaan à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willem Pantinlaan est son quartier, Stationswijk : 220 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 271 000 €.
Les maisons de Willem Pantinlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (33 %) et 8 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 108 m².
Willem Pantinlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Willem Pantinlaan comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Willem Pantinlaan à Tielt ?
Willem Pantinlaan fait partie du quartier Stationswijk, à Tielt. Elle en est la 13e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Willem Pantinlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode