Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Kerkstraat (n° 1 à 8) à Tielt
Kerkstraat se situe à 4,5 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meulebeke-Centrum, est de 223 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 4 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 157 m² (112 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à264 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Meulebeke-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Kerkstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 7 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 80 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 157 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (19e rue sur 27)
- Taille
- 357e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 4,5 km au sud-ouest
Bâti
Kerkstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (6 % de 4 façades).
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Kerkstraat compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Meulebeke-Centrum (164 000 € à 264 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 157 m² d'emprise médiane contre 112 m² (+40 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meulebeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kerkstraat est 4e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Marktstraat (100 %), la moins dense Nieuwstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Zeveneiken) à 158 m² (Goethalsplaats) dans ces rues ; Kerkstraat est à 157 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Baljuw Vermeulenstraat (11) et devant Hoogstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goethalsplaats | 60 m | Meulebeke-Centrum |
| Markt | 80 m | Meulebeke-Centrum |
| Marktstraat | 90 m | Meulebeke-Centrum |
| Regentiestraat | 100 m | Meulebeke-Centrum |
| Hoogstraat | 110 m | Meulebeke-Centrum |
| Plettinckplaats | 150 m | Meulebeke-Centrum |
| Baljuw Vermeulenstraat | 180 m | Meulebeke-Centrum |
| Zeveneiken | 200 m | Meulebeke-Centrum |
| Statiestraat | 210 m | Meulebeke-Centrum |
| Nieuwstraat | 220 m | Meulebeke-Centrum |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Oostrozebeke, à 4,7 km : médiane du quartier 305 000 € (+45 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Pittem, à 5,1 km : médiane du quartier 270 000 € (+29 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Izegem, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Harelbeke, à 7,8 km : médiane du quartier 247 500 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Dentergem, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Kuurne, à 10,9 km : médiane du quartier 185 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Wingene, à 11,0 km : médiane du quartier 290 000 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Ledegem, à 11,1 km : médiane du quartier 243 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- et 206 autres communes plus éloignées
Acheter Kerkstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkstraat
La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Kerkstraat pèse 9 adresses sur les 959 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkstraat
Combien vaut une maison Kerkstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est son quartier, Meulebeke-Centrum : 164 000 € à 264 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
Les maisons de Kerkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (80 %) et 1 jumelé (20 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 157 m².
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Tielt ?
Kerkstraat fait partie du quartier Meulebeke-Centrum, à Tielt. Elle en est la 19e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode