Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Goethalsplaats à Tielt
Goethalsplaats est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 4,5 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meulebeke-Centrum, est de 223 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 9 des 12 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 158 m² (112 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à264 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Meulebeke-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Goethalsplaats en chiffres
- Adresses
- 16 (7 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 158 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (14e rue sur 27)
- Taille
- 265e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 4,5 km au sud-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Meulebeke-Centrum. 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Goethalsplaats : type de bâti et prix de référence
Goethalsplaats compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Meulebeke-Centrum (164 000 € à 264 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 158 m² d'emprise médiane contre 112 m² (+41 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Goethalsplaats
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meulebeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Avec 75 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Goethalsplaats est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Marktstraat (100 %), la moins dense Wetstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Zeveneiken) à 157 m² (Kerkstraat) dans ces rues ; avec 158 m², Goethalsplaats les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Marktstraat (17) et devant Regentiestraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 60 m | Meulebeke-Centrum |
| Regentiestraat | 80 m | Meulebeke-Centrum |
| Marktstraat | 120 m | Meulebeke-Centrum |
| Markt | 140 m | Meulebeke-Centrum |
| Hoogstraat | 150 m | Meulebeke-Centrum |
| Nieuwstraat | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Plettinckplaats | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Statiestraat | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Wetstraat | 200 m | Meulebeke-Centrum |
| Zeveneiken | 200 m | Meulebeke-Centrum |
Acheter Goethalsplaats à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Goethalsplaats
La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Goethalsplaats pèse 16 adresses sur les 959 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Goethalsplaats
Combien vaut une maison Goethalsplaats à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Goethalsplaats est son quartier, Meulebeke-Centrum : 164 000 € à 264 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
Les maisons de Goethalsplaats sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (75 %) et 3 jumelés (25 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 158 m².
Goethalsplaats est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Goethalsplaats comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Goethalsplaats à Tielt ?
Goethalsplaats fait partie du quartier Meulebeke-Centrum, à Tielt. Elle en est la 14e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Goethalsplaats ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode