Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Plettinckplaats à Tielt
Plettinckplaats est une voie résidentielle à sens unique de 50 m, à 4,3 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meulebeke-Centrum, est de 223 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 4 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 111 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à264 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Meulebeke-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Plettinckplaats en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 3 à 9
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 7 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 80 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 111 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (21e rue sur 27)
- Taille
- 374e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 4,3 km au sud-ouest
Bâti
Plettinckplaats est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (6 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 20 m en moyenne.
Maisons de Plettinckplaats : type de bâti et prix de référence
Plettinckplaats compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Meulebeke-Centrum (164 000 € à 264 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 111 m² d'emprise médiane pour 112 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Plettinckplaats
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meulebeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Plettinckplaats est 4e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Marktstraat (100 %), la moins dense Wetstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Wetstraat) à 158 m² (Goethalsplaats) dans ces rues ; Plettinckplaats est à 111 m². Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Statiestraat, en compte 50.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marktstraat | 70 m | Meulebeke-Centrum |
| Regentiestraat | 80 m | Meulebeke-Centrum |
| Hoogstraat | 100 m | Meulebeke-Centrum |
| Baljuw Vermeulenstraat | 110 m | Meulebeke-Centrum |
| Kerkstraat | 150 m | Meulebeke-Centrum |
| Goethalsplaats | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Markt | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Wetstraat | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Schutterijstraat | 180 m | Meulebeke-Centrum |
| Statiestraat | 180 m | Meulebeke-Centrum |
Acheter Plettinckplaats à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Plettinckplaats
La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Plettinckplaats pèse 8 adresses sur les 959 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Plettinckplaats
Combien vaut une maison Plettinckplaats à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Plettinckplaats est son quartier, Meulebeke-Centrum : 164 000 € à 264 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
Les maisons de Plettinckplaats sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (80 %) et 1 jumelé (20 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 111 m².
Plettinckplaats est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Plettinckplaats comme une voie résidentielle de 50 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Plettinckplaats à Tielt ?
Plettinckplaats fait partie du quartier Meulebeke-Centrum, à Tielt. Elle en est la 21e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Plettinckplaats ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode