Prix des maisons Markt (n° 1 à 24) à Tielt

Markt compte 14 bâtiments accolés sur 15 (93 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt. La médiane des 4 façades de Tielt (375 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Meulebeke-Centrum (164 000 € à 264 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 141 m² d'emprise médiane contre 112 m² (+26 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meulebeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 7 % de 4 façades, Markt est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Kerkmeersstraat (75 %), la moins aérée Plettinckplaats (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 104 m² (Karel van Manderstraat) à 158 m² (Goethalsplaats) dans ces rues ; Markt est à 141 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 2e sur 11, après Karel van Manderstraat (60) et devant Holdestraat (25).

Tous les quartiers de Tielt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Markt » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Markt à Oostrozebeke, à 4,6 km : médiane du quartier 305 000 € (+45 % par rapport à celle-ci)
• Markt à Pittem, à 5,2 km : médiane du quartier 270 000 € (+29 % par rapport à celle-ci)
• Markt à Wielsbeke, à 7,3 km : médiane du quartier 225 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
• Markt à Wingene, à 12,0 km : médiane du quartier 301 500 € (+44 % par rapport à celle-ci)
• Markt à Waregem, à 12,3 km : médiane du quartier 265 000 € (+26 % par rapport à celle-ci)
• Markt à Deinze, à 17,1 km : prix de quartier non publié
• Markt à Oostkamp, à 17,3 km : prix de quartier non publié
• Markt à Kruisem, à 17,6 km : médiane du quartier 339 000 € (+61 % par rapport à celle-ci)
• et 63 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Markt pèse 29 adresses sur les 959 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.