Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Regentiestraat à Tielt
Regentiestraat est une voie résidentielle à sens unique de 130 m, à 4,4 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 12 adresses, numérotées de 4 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meulebeke-Centrum, est de 223 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 9 des 10 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 134 m² (112 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à264 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Meulebeke-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Regentiestraat en chiffres
- Adresses
- 12 (10 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 7 à 9
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 90 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 134 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (16e rue sur 27)
- Taille
- 311e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 4,4 km au sud-ouest
Bâti
Regentiestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (6 % de 4 façades).
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Regentiestraat : type de bâti et prix de référence
Regentiestraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Meulebeke-Centrum (164 000 € à 264 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 134 m² d'emprise médiane contre 112 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Regentiestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meulebeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Avec 90 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Regentiestraat est 2e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Marktstraat (100 %), la moins dense Nieuwstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Wetstraat) à 158 m² (Goethalsplaats) dans ces rues ; Regentiestraat est à 134 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après Goethalsplaats (16) et devant Baljuw Vermeulenstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marktstraat | 70 m | Meulebeke-Centrum |
| Plettinckplaats | 80 m | Meulebeke-Centrum |
| Goethalsplaats | 80 m | Meulebeke-Centrum |
| Kerkstraat | 100 m | Meulebeke-Centrum |
| Hoogstraat | 110 m | Meulebeke-Centrum |
| Statiestraat | 140 m | Meulebeke-Centrum |
| Wetstraat | 140 m | Meulebeke-Centrum |
| Markt | 150 m | Meulebeke-Centrum |
| Baljuw Vermeulenstraat | 170 m | Meulebeke-Centrum |
| Nieuwstraat | 200 m | Meulebeke-Centrum |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Regentiestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix.
- Regentiestraat à Denderleeuw, à 54,0 km : médiane du quartier 299 000 € (+42 % par rapport à celle-ci)
- Regentiestraat à Stekene, à 61,7 km : médiane du quartier 304 500 € (+45 % par rapport à celle-ci)
- Regentiestraat à Sint-Niklaas, à 64,8 km : médiane du quartier 232 500 € (+11 % par rapport à celle-ci)
Acheter Regentiestraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Regentiestraat
La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Regentiestraat pèse 12 adresses sur les 959 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Regentiestraat
Combien vaut une maison Regentiestraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Regentiestraat est son quartier, Meulebeke-Centrum : 164 000 € à 264 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
Les maisons de Regentiestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (90 %) et 1 jumelé (10 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 134 m².
Regentiestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Regentiestraat comme une voie résidentielle de 130 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Regentiestraat à Tielt ?
Regentiestraat fait partie du quartier Meulebeke-Centrum, à Tielt. Elle en est la 16e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Regentiestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode