Prix des maisons Marktstraat à Tielt

Marktstraat compte 15 bâtiments accolés sur 15 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Meulebeke-Centrum (164 000 € à 264 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 138 m² d'emprise médiane contre 112 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meulebeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Marktstraat est la plus dense des 9 rues comparées, devant Regentiestraat (90 %) ; Wetstraat ferme la marche avec 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Wetstraat) à 158 m² (Goethalsplaats) dans ces rues ; Marktstraat est à 138 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après Markt (29) et devant Goethalsplaats (16).

Tous les quartiers de Tielt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Marktstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Marktstraat à Izegem, à 6,3 km : prix de quartier non publié
• Marktstraat à Wielsbeke, à 7,4 km : médiane du quartier 225 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
• Marktstraat à Harelbeke, à 10,7 km : prix de quartier non publié
• Marktstraat à Lichtervelde, à 13,5 km : prix de quartier non publié
• Marktstraat à Courtrai, à 16,1 km : médiane du quartier 235 500 € (+12 % par rapport à celle-ci)
• Marktstraat à Moorslede, à 17,2 km : prix de quartier non publié
• Marktstraat à Wevelgem, à 17,8 km : médiane du quartier 230 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Marktstraat à Maldegem, à 30,8 km : prix de quartier non publié
• et 19 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Marktstraat pèse 17 adresses sur les 959 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.