Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Baljuw Vermeulenstraat à Tielt
Baljuw Vermeulenstraat est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 4,3 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meulebeke-Centrum, est de 223 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à264 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Meulebeke-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Baljuw Vermeulenstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,1 % (17e rue sur 27)
- Taille
- 328e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 4,3 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Baljuw Vermeulenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meulebeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après Regentiestraat (12) et devant Hoogstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogstraat | 80 m | Meulebeke-Centrum |
| Marktstraat | 100 m | Meulebeke-Centrum |
| Plettinckplaats | 110 m | Meulebeke-Centrum |
| Karel van Manderstraat | 110 m | Meulebeke-Centrum |
| Markt | 140 m | Meulebeke-Centrum |
| Dwarsstraat | 160 m | Meulebeke-Centrum |
| Regentiestraat | 170 m | Meulebeke-Centrum |
| Rijselstraat | 170 m | Meulebeke-Centrum |
| Kerkstraat | 180 m | Meulebeke-Centrum |
| Goethalsplaats | 220 m | Meulebeke-Centrum |
Acheter Baljuw Vermeulenstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Baljuw Vermeulenstraat
La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Baljuw Vermeulenstraat pèse 11 adresses sur les 959 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Baljuw Vermeulenstraat
Combien vaut une maison Baljuw Vermeulenstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baljuw Vermeulenstraat est son quartier, Meulebeke-Centrum : 164 000 € à 264 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
Baljuw Vermeulenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Baljuw Vermeulenstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Baljuw Vermeulenstraat à Tielt ?
Baljuw Vermeulenstraat fait partie du quartier Meulebeke-Centrum, à Tielt. Elle en est la 17e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Baljuw Vermeulenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode