Prix des maisons par rue · 9140 Tamise
Prix des maisons Stationsplein à Tamise
Stationsplein est une voie résidentielle de 180 m, à 1,0 km à l'est du centre de Tamise (9140). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oostberg, est de 291 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à547 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Oostberg, 23 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,4 %).
Stationsplein en chiffres
- Adresses
- 15 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 9
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,9 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 235e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Stationsplein
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oostberg et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Stationsstraat relève du quartier Temse Markt, où la médiane 2023 est de 215 000 €, soit 14 % de moins que Oostberg (250 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après 't Foort (20) et devant Kasteeldreef (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 100 m | Temse Markt · 215 000 € -14 % |
| Kasteeldreef | 110 m | Oostberg |
| Philemon Haumanstraat | 150 m | Temse Markt · 215 000 € -14 % |
| Parklaan | 180 m | Oostberg |
| 't Foort | 190 m | Temse Markt · 215 000 € -14 % |
| Guido Gezelleplaats | 210 m | Temse Markt · 215 000 € -14 % |
| Boodtsstraat | 280 m | Temse Markt · 215 000 € -14 % |
| August Wautersstraat | 300 m | Temse Markt · 215 000 € -14 % |
| Consciencestraat | 300 m | Temse Markt · 215 000 € -14 % |
| Verzusteringslaan | 310 m | Oostberg |
Tous les quartiers de Tamise et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsplein » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsplein à Bornem, à 3,3 km : médiane du quartier 247 251 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Sint-Niklaas, à 7,4 km : médiane du quartier 232 500 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Willebroek, à 11,4 km : médiane du quartier 250 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Lokeren, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Kontich, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Malines, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Sint-Katelijne-Waver, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- et 44 autres communes plus éloignées
Acheter Stationsplein à Tamise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oostberg, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 547 000 € | 10 940 € | 563 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stationsplein
La médiane du quartier Oostberg est passée de 192 500 € en 2013 à 250 000 € en 2023 (+30 %), quand celle de Tamise gagnait 41 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 295 000 € : 2023 est 15 % en dessous. Stationsplein pèse 15 adresses sur les 807 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 166 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stationsplein
Combien vaut une maison Stationsplein à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsplein est son quartier, Oostberg : 220 000 € à 547 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Stationsplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stationsplein comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Stationsplein à Tamise ?
Stationsplein fait partie du quartier Oostberg, à Tamise. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Stationsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode