Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons place Reine Astrid à Renaix
La place Reine Astrid est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 6 adresses, numérotées de 6 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kasteelstraat, est de 223 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à305 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Kasteelstraat, 26 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La place Reine Astrid en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 12, impairs 7 à 13
- Étendue des adresses
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Part du quartier
- 0,9 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 251e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,8 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Reine Astrid
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kasteelstraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue Frédéric Bruneel relève du quartier Kanunnik Puissantstraat, où la médiane 2022 est de 230 000 €, soit 10 % de plus que Kasteelstraat (210 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Ronse-Centrum (175 000 €, par le boulevard Fostier). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Oswald Ponette, en compte 92.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre D'Hauwer | 110 m | Kasteelstraat |
| Rue Léopold Sturbaut | 120 m | Kasteelstraat |
| Avenue Frédéric Bruneel | 150 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Coupl'Voie | 160 m | Kasteelstraat |
| Avenue Gomar Vandewiele | 190 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Rue Louis Vangrootenbruel | 230 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Boulevard des Fusillés | 230 m | Kasteelstraat |
| Rue Oswald Ponette | 250 m | Kasteelstraat |
| Boulevard Fostier | 250 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
| Avenue Gustave Royers | 300 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place Reine Astrid » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Place Reine Astrid à Tournai, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Place Reine Astrid à Jette, à 53,4 km : médiane du quartier 318 000 € (+51 % par rapport à celle-ci)
- Place Reine Astrid à Charleroi, à 67,4 km : médiane du quartier 120 000 € (-43 % par rapport à celle-ci)
- Place Reine Astrid à Dinant, à 107,8 km : prix de quartier non publié
- Place Reine Astrid à Visé, à 148,3 km : prix de quartier non publié
- Place Reine Astrid à Florenville, à 168,7 km : médiane du quartier 175 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
Acheter place Reine Astrid à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kasteelstraat, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 2 760 € | 144 600 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Reine Astrid
La médiane du quartier Kasteelstraat est passée de 125 000 € en 2013 à 210 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 228 750 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 26 en 2023). La place Reine Astrid pèse 6 adresses sur les 632 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 168 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Reine Astrid
Combien vaut une maison place Reine Astrid à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Reine Astrid est son quartier, Kasteelstraat : 138 000 € à 305 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
La place Reine Astrid est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Reine Astrid comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la place Reine Astrid à Renaix ?
La place Reine Astrid fait partie du quartier Kasteelstraat, à Renaix. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez place Reine Astrid ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode