Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Oswald Ponette à Renaix
La rue Oswald Ponette est une voie résidentielle de 440 m, à 0,7 km à l'ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 92 adresses, numérotées de 4 à 99. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kasteelstraat, est de 223 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à305 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Kasteelstraat, 26 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La rue Oswald Ponette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Oswald Ponette traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 210 000 € à 230 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 85 | 70 | 210 000 € (2023, 26 ventes) |
| N° 76 à 99 | 22 | 230 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 85 (Kasteelstraat), regroupe 70 des 92 adresses, soit 76 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 76 à 99, 230 000 €) et le moins cher (n° 4 à 85, 210 000 €), l'écart de médiane est de 20 000 € (+10 %), et de 20 500 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 92 (51 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 98, impairs 5 à 99
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 29e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,7 km à l'ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Parcelles
8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Oswald Ponette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kasteelstraat et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Frédéric Bruneel relève du quartier Kanunnik Puissantstraat, où la médiane 2022 est de 230 000 €, soit 10 % de plus que Kasteelstraat (210 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Ronse-Centrum (175 000 €, par le boulevard Fostier). Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Château (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alexandre-Louis Vanhove | 100 m | Kasteelstraat |
| Avenue Frédéric Bruneel | 140 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Coupl'Voie | 150 m | Kasteelstraat |
| Cité Snoeck | 210 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Rue du Château | 220 m | Kasteelstraat |
| Place Reine Astrid | 250 m | Kasteelstraat |
| Rue de Mérode | 250 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Boulevard Fostier | 260 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
| Rue Haute | 270 m | Kasteelstraat |
| Rue Pierre D'Hauwer | 280 m | Kasteelstraat |
Acheter rue Oswald Ponette à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kasteelstraat, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 2 760 € | 144 600 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Oswald Ponette
La médiane du quartier Kasteelstraat est passée de 125 000 € en 2013 à 210 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 228 750 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 26 en 2023). La rue Oswald Ponette pèse 70 adresses sur les 632 du quartier (11 %), où Statbel a compté 168 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Oswald Ponette
Le prix est-il le même tout au long de la rue Oswald Ponette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 85 : médiane 210 000 € en 2023 ; n° 76 à 99 : médiane 230 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Oswald Ponette à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Oswald Ponette est son quartier, Kasteelstraat : 138 000 € à 305 000 € en 2025, médiane 223 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
La rue Oswald Ponette est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Oswald Ponette comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Oswald Ponette à Renaix ?
La rue Oswald Ponette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Renaix : Kasteelstraat (n° 4 à 85, 70 adresses), Kanunnik Puissantstraat (n° 76 à 99, 22 adresses).
Vous vendez rue Oswald Ponette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode