Prix des maisons par rue · 7740 Pecq
Prix des maisons rue de la Croix-Rouge à Pecq
La rue de la Croix-Rouge est une voie résidentielle de 520 m, à 0,6 km à l'ouest du centre de Pecq (7740). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pecq-Centre, est de 194 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
155 000 €à274 000 €
Prix médian : 194 000 €
Quartier retenu : Pecq-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 162 910 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,0 %).
La rue de la Croix-Rouge en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 41
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 3,3 % (11e rue sur 20)
- Taille
- 24e rue sur 105 à Pecq
- Du centre de Pecq
- 0,6 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue de la Croix-Rouge
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pecq-Centre : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue du Château (30) et devant l'avenue des Combattants (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bas Chemin | 80 m | Pecq-Centre |
| Rue de la Clergerie | 80 m | Pecq-Centre |
| Rue des Déportés | 180 m | Pecq-Centre |
| Rue Albert Ier | 220 m | Pecq-Centre |
| Place | 240 m | Pecq-Centre |
| Rue du Château | 240 m | Pecq-Centre |
| Avenue des Combattants | 260 m | Pecq-Centre |
| Rue de Courtrai | 290 m | Pecq-Centre |
| Avenue Gaston Biernaux | 350 m | Pecq-Centre |
| Rue Albert Mille | 460 m | Pecq-Centre |
Tous les quartiers de Pecq et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Croix-Rouge » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (7740) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Croix-Rouge à Mouscron, à 7,8 km : médiane du quartier 159 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Croix-Rouge à Rumes, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix-Rouge à Renaix, à 20,5 km : médiane du quartier 210 000 € (+29 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Croix-Rouge à Ath, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix-Rouge à Hensies, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix-Rouge à Mons, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix-Rouge à Tubize, à 60,5 km : médiane du quartier 262 500 € (+61 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Croix-Rouge à La Louvière, à 60,6 km : médiane du quartier 117 500 € (-28 % par rapport à celle-ci)
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Croix-Rouge à Pecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pecq-Centre, 194 000 €, l'achat revient à 204 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 155 000 € | 4 650 € | 163 600 € |
| Médiane | 194 000 € | 5 820 € | 204 000 € |
| Haut | 274 000 € | 8 220 € | 286 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 24 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Croix-Rouge
La médiane du quartier Pecq-Centre est passée de 186 000 € en 2021 à 162 910 € en 2022 (-12 %), quand celle de Pecq gagnait 1 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 186 000 € : 2022 est 12 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 18 en 2022). La rue de la Croix-Rouge pèse 25 adresses sur les 756 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de la Croix-Rouge
Combien vaut une maison rue de la Croix-Rouge à Pecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Croix-Rouge est son quartier, Pecq-Centre : 155 000 € à 274 000 € en 2025, médiane 194 000 €.
La rue de la Croix-Rouge est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Croix-Rouge comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Croix-Rouge à Pecq ?
La rue de la Croix-Rouge fait partie du quartier Pecq-Centre, à Pecq. Elle en est la 11e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez rue de la Croix-Rouge ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode