Prix des maisons rue des Déportés à Pecq

La rue des Déportés mêle 7 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Pecq, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) et une 2 ou 3 façades 210 000 € (37 ventes), soit 120 000 € d'écart (+57 %).

Dans la fourchette du quartier Pecq-Centre (155 000 € à 274 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 221 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+126 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pecq-Centre : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Avec 30 % de 4 façades, la rue des Déportés est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Albert Mille (100 %), la moins aérée l'avenue des Combattants (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (l'avenue des Combattants) à 165 m² (la rue Albert Mille) dans ces rues ; avec 221 m², la rue des Déportés les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Albert Mille (14) et devant la rue de la Clergerie (9).

Tous les quartiers de Pecq et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Déportés » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (7740) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue des Déportés à Mouscron, à 9,7 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Rumes, à 15,8 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Antoing, à 16,0 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Renaix, à 19,3 km : médiane du quartier 135 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Déportés à Brunehaut, à 19,8 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Comines-Warneton, à 26,0 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Beloeil, à 28,1 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Lessines, à 37,0 km : prix de quartier non publié
• et 52 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Pecq-Centre, 194 000 €, l'achat revient à 204 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 24 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Pecq-Centre est passée de 186 000 € en 2021 à 162 910 € en 2022 (-12 %), quand celle de Pecq gagnait 1 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 186 000 € : 2022 est 12 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 18 en 2022). La rue des Déportés pèse 10 adresses sur les 756 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.