Prix des maisons place à Pecq

La place compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Pecq.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pecq-Centre (155 000 € à 274 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pecq-Centre : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 0 % de 4 façades, la place est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la rue Albert Mille, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (l'avenue des Combattants) à 221 m² (la rue des Déportés) dans ces rues ; la place est à 94 m². Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Major Sabbe, en compte 58.

Tous les quartiers de Pecq et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Place » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7740) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Place à Rumes, à 15,1 km : prix de quartier non publié
• Place à Ellezelles, à 24,7 km : prix de quartier non publié
• Place à Flobecq, à 28,8 km : médiane du quartier 255 000 € (+57 % par rapport à celle-ci)
• Place à Messines, à 32,4 km : médiane du quartier 152 500 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Place à Saint-Ghislain, à 38,9 km : prix de quartier non publié
• Place à Biévène, à 42,6 km : prix de quartier non publié
• Place à Enghien, à 52,6 km : prix de quartier non publié
• Place à Estinnes, à 59,9 km : prix de quartier non publié
• et 2 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Pecq-Centre, 194 000 €, l'achat revient à 204 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 24 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Pecq-Centre est passée de 186 000 € en 2021 à 162 910 € en 2022 (-12 %), quand celle de Pecq gagnait 1 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 186 000 € : 2022 est 12 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 18 en 2022). La place pèse 8 adresses sur les 756 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.