Prix des maisons par rue · 7740 Pecq
Prix des maisons rue Albert Mille à Pecq
La rue Albert Mille est une voie résidentielle de 520 m, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Pecq (7740). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pecq-Centre, est de 194 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 165 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
155 000 €à274 000 €
Prix médian : 194 000 €
Quartier retenu : Pecq-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 162 910 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,0 %).
La rue Albert Mille en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 25
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 165 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 51,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,9 % (16e rue sur 20)
- Taille
- 45e rue sur 105 à Pecq
- Du centre de Pecq
- 0,8 km au sud-ouest
Bâti
La rue Albert Mille est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 17 % de 4 façades (49 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,4 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 260 m en moyenne.
Maisons de la rue Albert Mille : type de bâti et prix de référence
La rue Albert Mille compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Pecq.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Pecq-Centre (155 000 € à 274 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 41 %.
Le quartier compte toutefois 83 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Albert Mille se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 165 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+68 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Albert Mille
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pecq-Centre : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 100 % de 4 façades, la rue Albert Mille est la plus aérée des 10 rues comparées, devant la rue des Déportés (30 %) ; l'avenue des Cerisiers ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (la rue Laurent Jorion) à 221 m² (la rue des Déportés) dans ces rues ; la rue Albert Mille est à 165 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après l'avenue des Cerisiers (21) et devant la rue des Déportés (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Tournai | 230 m | Pecq-Centre |
| Rue du Château | 230 m | Pecq-Centre |
| Rue Laurent Jorion | 270 m | Pecq-Centre |
| Rue Albert Ier | 290 m | Pecq-Centre |
| Place | 300 m | Pecq-Centre |
| Rue du Major Sabbe | 330 m | Pecq-Centre |
| Rue des Déportés | 350 m | Pecq-Centre |
| Rue de la Clergerie | 380 m | Pecq-Centre |
| Avenue des Cerisiers | 410 m | Pecq-Centre |
| Rue de l'Escalette | 410 m | Pecq-Centre |
Acheter rue Albert Mille à Pecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pecq-Centre, 194 000 €, l'achat revient à 204 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 155 000 € | 4 650 € | 163 600 € |
| Médiane | 194 000 € | 5 820 € | 204 000 € |
| Haut | 274 000 € | 8 220 € | 286 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 24 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Albert Mille
La médiane du quartier Pecq-Centre est passée de 186 000 € en 2021 à 162 910 € en 2022 (-12 %), quand celle de Pecq gagnait 1 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 186 000 € : 2022 est 12 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 18 en 2022). La rue Albert Mille pèse 14 adresses sur les 756 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Albert Mille
Combien vaut une maison rue Albert Mille à Pecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Mille est son quartier, Pecq-Centre : 155 000 € à 274 000 € en 2025, médiane 194 000 €.
Les maisons de la rue Albert Mille sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 165 m².
La rue Albert Mille est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Albert Mille comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Mille à Pecq ?
La rue Albert Mille fait partie du quartier Pecq-Centre, à Pecq. Elle en est la 16e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez rue Albert Mille ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode