Prix des maisons Meibloemstraat à Oud-Turnhout

Meibloemstraat compte 30 bâtiments accolés sur 32 (94 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-29 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brooseinde et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Molenbergen relève du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, où la médiane 2022 est de 354 000 €, soit 14 % de plus que Brooseinde (310 000 € en 2023). Avec 6 % de 4 façades, Meibloemstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Molenbergen (54 %), la moins aérée Sint-Bavoplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Goudbloemstraat) à 134 m² (Molenbergen) dans ces rues ; Meibloemstraat est à 77 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après Jef Claesenstraat (56) et devant Molenbergen (26).

Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Meibloemstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.

• Meibloemstraat à Turnhout, à 4,0 km : médiane du quartier 240 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
• Meibloemstraat à Anvers, à 41,4 km : prix de quartier non publié
• Meibloemstraat à Genk, à 51,1 km : médiane du quartier 186 000 € (-40 % par rapport à celle-ci)
• Meibloemstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 75,6 km : médiane du quartier 357 500 € (+15 % par rapport à celle-ci)
• Meibloemstraat à Gand, à 94,8 km : médiane du quartier 316 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
• Meibloemstraat à Eeklo, à 102,6 km : médiane du quartier 302 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
• Meibloemstraat à Courtrai, à 137,7 km : prix de quartier non publié
• Meibloemstraat à Wevelgem, à 138,9 km : médiane du quartier 238 750 € (-23 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Meibloemstraat pèse 32 adresses sur les 888 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.