Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Sint-Bavoplein à Oud-Turnhout
Sint-Bavoplein est une voie résidentielle de 150 m, à 0,4 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 102 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Sint-Bavoplein en chiffres
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 17
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 102 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (23e rue sur 29)
- Taille
- 133e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,4 km au sud
Bâti
Sint-Bavoplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 45 % (24 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Sint-Bavoplein : type de bâti et prix de référence
Sint-Bavoplein compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, 102 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Bavoplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Brooseinde : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 64 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sint-Bavoplein est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Onze Lieve Vrouwstraat (78 %), la moins dense Korenbloemstraat (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Alois Peetersstraat) à 116 m² (Eug. Surinxstraat) dans ces rues ; Sint-Bavoplein est à 102 m². Par le nombre d'adresses (14), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Korenbloemstraat, en compte 64.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alois Peetersstraat | 90 m | Brooseinde |
| Jozef Van Miertstraat | 100 m | Brooseinde |
| Jan Roesstraat | 110 m | Brooseinde |
| Eug. Surinxstraat | 130 m | Brooseinde |
| Onze Lieve Vrouwstraat | 140 m | Brooseinde |
| Petrus Dielsstraat | 150 m | Brooseinde |
| Jozef Embrechtsstraat | 160 m | Brooseinde |
| Sint-Annaplein | 190 m | Brooseinde |
| Korenbloemstraat | 190 m | Brooseinde |
| Jef Claesenstraat | 190 m | Brooseinde |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Bavoplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Sint-Bavoplein à Boechout, à 39,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Sint-Bavoplein à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Bavoplein
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Sint-Bavoplein pèse 14 adresses sur les 888 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Bavoplein
Combien vaut une maison Sint-Bavoplein à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Bavoplein est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Sint-Bavoplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (64 %) et 5 jumelés (36 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 102 m².
Sint-Bavoplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Bavoplein comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sint-Bavoplein à Oud-Turnhout ?
Sint-Bavoplein fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 23e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Sint-Bavoplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode