Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Goudbloemstraat à Oud-Turnhout
Goudbloemstraat est une voie résidentielle de 100 m, à 0,7 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 10 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 68 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Goudbloemstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 20 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 80 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 68 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (28e rue sur 29)
- Taille
- 171e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,7 km au sud
Bâti
Le quartier Brooseinde compte 45 % de 2 façades et 24 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Goudbloemstraat : type de bâti et prix de référence
Goudbloemstraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 68 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-37 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Goudbloemstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Brooseinde : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 0 % de 4 façades, Goudbloemstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Zweepstraat, en compte 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Veldbloemstraat) à 177 m² (Zweepstraat) dans ces rues ; avec 68 m², Goudbloemstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Korenbloemstraat, en compte 64.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meibloemstraat | 50 m | Brooseinde |
| Veldbloemstraat | 90 m | Brooseinde |
| Sint-Ritaplein | 120 m | Brooseinde |
| Jan Roesstraat | 170 m | Brooseinde |
| Jozef Van Miertstraat | 220 m | Brooseinde |
| Jozef Embrechtsstraat | 250 m | Brooseinde |
| Korenbloemstraat | 250 m | Brooseinde |
| Sint-Bavoplein | 280 m | Brooseinde |
| Zweepstraat | 300 m | Brooseinde |
| Brooseinde | 300 m | Brooseinde |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Goudbloemstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Goudbloemstraat à Herentals, à 18,6 km : médiane du quartier 270 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Goudbloemstraat à Westerlo, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Goudbloemstraat à Pelt, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Goudbloemstraat à Anvers, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Goudbloemstraat à Bree, à 46,8 km : prix de quartier non publié
- Goudbloemstraat à Malines, à 49,0 km : médiane du quartier 312 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Goudbloemstraat à Alost, à 77,1 km : médiane du quartier 310 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Goudbloemstraat à Ingelmunster, à 129,3 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Acheter Goudbloemstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Goudbloemstraat
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Goudbloemstraat pèse 10 adresses sur les 888 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Goudbloemstraat
Combien vaut une maison Goudbloemstraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Goudbloemstraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Goudbloemstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (20 %) et 8 jumelés (80 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 68 m².
Goudbloemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Goudbloemstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Goudbloemstraat à Oud-Turnhout ?
Goudbloemstraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 28e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Goudbloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode