Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Veldbloemstraat à Oud-Turnhout
Veldbloemstraat est une voie résidentielle de 160 m, à 0,8 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 77 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Veldbloemstraat en chiffres
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 15
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 70 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 30 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (16e rue sur 29)
- Taille
- 91e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,8 km au sud
Bâti
Veldbloemstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 45 % (24 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Veldbloemstraat : type de bâti et prix de référence
Veldbloemstraat compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-29 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Veldbloemstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brooseinde et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Steenweg op Mol relève du quartier Oud-Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 325 500 €, soit 5 % de plus que Brooseinde (310 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (354 000 €, par Molenbergen). Avec 0 % de 4 façades, Veldbloemstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Zweepstraat, en compte 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Goudbloemstraat) à 177 m² (Zweepstraat) dans ces rues ; Veldbloemstraat est à 77 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Jozef Embrechtsstraat (25) et devant Jozef Van Miertstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goudbloemstraat | 90 m | Brooseinde |
| Meibloemstraat | 100 m | Brooseinde |
| Sint-Ritaplein | 200 m | Brooseinde |
| Zweepstraat | 220 m | Brooseinde |
| Steenweg op Mol | 230 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Molenbergen | 250 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +14 % |
| Jan Roesstraat | 260 m | Brooseinde |
| Jozef Van Miertstraat | 310 m | Brooseinde |
| Korenbloemstraat | 320 m | Brooseinde |
| Jozef Embrechtsstraat | 330 m | Brooseinde |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldbloemstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Veldbloemstraat à Mortsel, à 39,7 km : médiane du quartier 434 500 € (+40 % par rapport à celle-ci)
- Veldbloemstraat à Zedelgem, à 130,2 km : médiane du quartier 368 000 € (+19 % par rapport à celle-ci)
Acheter Veldbloemstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Veldbloemstraat
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Veldbloemstraat pèse 20 adresses sur les 888 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Veldbloemstraat
Combien vaut une maison Veldbloemstraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldbloemstraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Veldbloemstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (70 %) et 6 jumelés (30 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 77 m².
Veldbloemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Veldbloemstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Veldbloemstraat à Oud-Turnhout ?
Veldbloemstraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 16e rue sur 29 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Veldbloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode