Prix des maisons par rue · 7700 Mouscron
Prix des maisons rue de l'Enseignement à Mouscron
La rue de l'Enseignement est une voie résidentielle de 190 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Haut Judas, est de 192 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à252 000 €
Prix médian : 192 000 €
Quartier retenu : Haut Judas, 20 ventes en 2023 (médiane 167 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La rue de l'Enseignement en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 7 à 29
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,7 % (10e rue sur 18)
- Taille
- 338e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,9 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue de l'Enseignement
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut Judas et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Grotte relève du quartier Mont-a-Leux, où la médiane 2023 est de 120 000 €, soit 28 % de moins que Haut Judas (167 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (21), elle est 9e sur 11, après la rue des Olympiades (22) et devant la place Floris Mulliez (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Grotte | 100 m | Mont-a-Leux · 120 000 € -28 % |
| Rue du Mont-à-Leux | 160 m | Mont-a-Leux · 120 000 € -28 % |
| Rue du Petit Courtrai | 160 m | Haut Judas |
| Cité Emile Vinck | 160 m | Haut Judas |
| Rue du Triangle | 180 m | Haut Judas |
| Clos des Grisettes | 230 m | Haut Judas |
| Rue de l'Eglise | 240 m | Mont-a-Leux · 120 000 € -28 % |
| Rue de la Pinchenière | 260 m | Haut Judas |
| Rue des Olympiades | 260 m | Haut Judas |
| Place Floris Mulliez | 270 m | Mont-a-Leux · 120 000 € -28 % |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Enseignement » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Enseignement à Celles, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Silly, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Quaregnon, à 55,5 km : médiane du quartier 122 500 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Enseignement à Mons, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Frameries, à 60,9 km : médiane du quartier 117 500 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Enseignement à Braine-le-Comte, à 67,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à La Louvière, à 77,2 km : médiane du quartier 180 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Enseignement à Morlanwelz, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Enseignement à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Haut Judas, 192 000 €, l'achat revient à 202 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 3 690 € | 130 500 € |
| Médiane | 192 000 € | 5 760 € | 202 000 € |
| Haut | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 24 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Enseignement
La médiane du quartier Haut Judas est passée de 115 000 € en 2013 à 167 500 € en 2023 (+46 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. La rue de l'Enseignement pèse 21 adresses sur les 784 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 214 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de l'Enseignement
Combien vaut une maison rue de l'Enseignement à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Enseignement est son quartier, Haut Judas : 123 000 € à 252 000 € en 2025, médiane 192 000 €.
La rue de l'Enseignement est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Enseignement comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Enseignement à Mouscron ?
La rue de l'Enseignement fait partie du quartier Haut Judas, à Mouscron. Elle en est la 10e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Enseignement ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode