Prix des maisons par rue · 7700 Mouscron
Prix des maisons place Floris Mulliez à Mouscron
La place Floris Mulliez est une voie résidentielle sans issue, à 2,1 km au sud-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mont-a-Leux, est de 137 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
112 000 €à166 000 €
Prix médian : 137 000 €
Quartier retenu : Mont-a-Leux, 37 ventes en 2023 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La place Floris Mulliez en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,6 % (20e rue sur 24)
- Taille
- 343e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,1 km au sud-ouest
Voirie
La place Floris Mulliez n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Floris Mulliez
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mont-a-Leux et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la cité Emile Vinck relève du quartier Haut Judas, où la médiane 2023 est de 167 500 €, soit 40 % de plus que Mont-a-Leux (120 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (21), elle est 9e sur 11, après la rue du Patronage (39) et devant la rue de l'Enseignement (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fraude | 110 m | Mont-a-Leux |
| Rue de la Grotte | 170 m | Mont-a-Leux |
| Rue d'Angleterre | 190 m | Mont-a-Leux |
| Rue de l'Eglise | 200 m | Mont-a-Leux |
| Rue du Patronage | 210 m | Mont-a-Leux |
| Boulevard du Hainaut | 240 m | Mont-a-Leux |
| Cité Emile Vinck | 240 m | Haut Judas · 167 500 € +40 % |
| Rue du Bois | 250 m | Mont-a-Leux |
| Rue du Mont-à-Leux | 260 m | Mont-a-Leux |
| Rue de l'Enseignement | 270 m | Haut Judas · 167 500 € +40 % |
Acheter place Floris Mulliez à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mont-a-Leux, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 112 000 € | 3 360 € | 119 100 € |
| Médiane | 137 000 € | 4 110 € | 145 000 € |
| Haut | 166 000 € | 4 980 € | 175 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Floris Mulliez
La médiane du quartier Mont-a-Leux est passée de 105 000 € en 2013 à 120 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 132 000 € : 2023 est 9 % en dessous. La place Floris Mulliez pèse 21 adresses sur les 1 281 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 544 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Floris Mulliez
Combien vaut une maison place Floris Mulliez à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Floris Mulliez est son quartier, Mont-a-Leux : 112 000 € à 166 000 € en 2025, médiane 137 000 €.
La place Floris Mulliez est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Floris Mulliez comme une voie résidentielle, à chaussées séparées : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la place Floris Mulliez à Mouscron ?
La place Floris Mulliez fait partie du quartier Mont-a-Leux, à Mouscron. Elle en est la 20e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez place Floris Mulliez ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode