Prix des maisons par rue · 7700 Mouscron
Prix des maisons rue des Olympiades à Mouscron
La rue des Olympiades est une voie résidentielle de 460 m, à 1,6 km au sud-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 22 adresses, numérotées de 4 à 70. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Haut Judas, est de 192 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à252 000 €
Prix médian : 192 000 €
Quartier retenu : Haut Judas, 20 ventes en 2023 (médiane 167 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La rue des Olympiades en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 9 à 31
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 2,8 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 330e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,6 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue des Olympiades
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut Judas et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Fleurs relève du quartier Rue de Roubaix, où la médiane 2023 est de 155 000 €, soit 7 % de moins que Haut Judas (167 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après la rue du Triangle (31) et devant la rue de l'Enseignement (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit Courtrai | 170 m | Haut Judas |
| Rue des Fauvettes | 200 m | Haut Judas |
| Avenue Wolfgang Amadeus Mozart | 210 m | Haut Judas |
| Clos des Grisettes | 220 m | Haut Judas |
| Rue du Triangle | 250 m | Haut Judas |
| Rue de l'Enseignement | 260 m | Haut Judas |
| Clos des Rouges-Gorges | 290 m | Haut Judas |
| Rue de la Vellerie | 310 m | Haut Judas |
| Rue des Rossignols | 320 m | Haut Judas |
| Rue des Fleurs | 320 m | Rue de Roubaix · 155 000 € -7 % |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Olympiades » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue des Olympiades à Charleroi, à 94,3 km : médiane du quartier 104 500 € (-38 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue des Olympiades à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Haut Judas, 192 000 €, l'achat revient à 202 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 3 690 € | 130 500 € |
| Médiane | 192 000 € | 5 760 € | 202 000 € |
| Haut | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 24 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Olympiades
La médiane du quartier Haut Judas est passée de 115 000 € en 2013 à 167 500 € en 2023 (+46 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. La rue des Olympiades pèse 22 adresses sur les 784 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 214 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue des Olympiades
Combien vaut une maison rue des Olympiades à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Olympiades est son quartier, Haut Judas : 123 000 € à 252 000 € en 2025, médiane 192 000 €.
La rue des Olympiades est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Olympiades comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Olympiades à Mouscron ?
La rue des Olympiades fait partie du quartier Haut Judas, à Mouscron. Elle en est la 9e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez rue des Olympiades ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode